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Casa 5 Camere-Centre-Sitges#2190

Case in vendita - Centre, Sitges

  • 122 m2
  • 5 Camere
  • 3 Bagni

Prezzo di vendita 795.000€

  • Superficie costruita : 122 m2
  • Anno di costruzione: 1933
  • Conservazione: In buone condizioni
  • Orientamento: Nord
  • Attrezzatura: Arredato
  • Riscaldamento : Gas Centrale
  • Cucina : Cucina indipendente
  • Ispezione dell'edificio : Completato

CERTIFICAZIONE ENERGETICA:

  • Classificazione: C
  • Valore: 95 kWh/m² Anno
  • Emissioni: D
  • Valore: 32 kgCO₂/m² Anno

Scopri una villa unica nel cuore di Sitges, dove il fascino tradizionale incontra il comfort moderno. Immagina di svegliarti con la luce del Mediterraneo, di fare colazione su una terrazza privata e di goderti la jacuzzi mentre il sole inonda la casa tutto l'anno.


Questa casa unifamiliare, completamente ristrutturata nel 2014, è progettata per rendere piacevole ogni angolo della casa: un'ampia zona relax sul tetto, un patio perfetto per incontrare gli amici e una disposizione studiata per il massimo comfort.

Situata a soli 400 metri dalla spiaggia e a due passi dal centro, questa casa non è solo un'abitazione eccezionale, ma anche un'imbattibile opportunità di investimento. Grazie alla licenza turistica attiva e alla gestione esternalizzata, garantisce guadagni fin dal primo giorno. Nel 2023 ha generato 95.000 € di prenotazioni e ha già confermato la disponibilità per il 2024 e il 2025.

Con 4 camere matrimoniali, una cucina moderna, spazi luminosi e finiture di alta qualità, è il posto perfetto in cui vivere tutto l'anno o da cui ricavare un guadagno affittando una casa per le vacanze. Inoltre, esiste la possibilità di acquisire la licenza turistica tramite cessione d'azienda, che consente di risparmiare il 10% dell'imposta sul trasferimento immobiliare (ITP).

Un'opportunità unica a Sitges per chi cerca una casa con anima, pronta da vivere e con redditività garantita.

Contattateci per maggiori informazioni e una visita privata.

Servizi

  • Condizionatore d'aria
  • Balcone
  • Piscina
  • Terrazza
  • Ripostiglio
  • Casa indipendente
  • Licenza turistica
  • Lusso
  • Chiaro

Piscina

Bingo! La proprietà dispone di piscina

Visualizzazioni

  • Godetevi la vista della città!

Posizione

Galleria

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Alexia Palaus

Agente
Alexia Palaus Palaus

Sono Alexia Palaus e la mia passione è sempre stata il mondo immobiliare e il servizio al cliente .

Viaggiatore incallito, appassionato di sport e della vita di Sitgetana.

Posso portarti la mia vasta esperienza nelle vendite complicate e impegnate, accompagnandoti durante l'intero processo di vendita della tua casa e risolvendo tutti i problemi che si presentano lungo il percorso in modo professionale e amichevole.

Le mie massime sono orientamento oggettivo, trasparenza e consigli concreti per affrontare con successo l'intero processo di negoziazione.

Né io né nessun altro possiamo assicurarti che venderai la tua casa velocemente, ma posso assicurarti che con me vedrai dei risultati.

Più che un consulente immobiliare, sono il tuo super consulente di fiducia a Sitges .

Vedi altri annunci da Alexia Palaus

Le mie recensioni

Recensioni dei clienti

HelloHOmes Rating Rating

M

Marcos Cadiñanos Jambrina

30/04/2025

Alexia ci ha accompagnato durante tutto il processo di acquisto della casa che ora sarà la nostra dimora. La sua accessibilità, la sua energia e il suo caratteristico buon umore sono stati il suo biglietto da visita fin dal primo giorno. Tutto ciò fa di lei una compagna indispensabile in un viaggio importante come questo. Lei è sempre stata presente, attenta a ogni domanda, pronta a risolvere ogni dubbio. Che fortuna averti incontrato lungo il cammino. Grazie a te e Leo per aver reso questo processo fondamentale un po' più semplice e, soprattutto, molto più umano. PS: Quel vermouth post-acquisto è ancora in sospeso!

J

JORDI CASAÑOLA

02/12/2024

Ottima professionista, fa tutto velocemente e con facilità, ma soprattutto la sua sincerità e vicinanza è ciò che mi ha convinto. Consigliato al 100%.

D

Daniel

22/06/2025

Sono incredibilmente grata a Lorena per il suo costante supporto durante tutto il processo di acquisto della mia casa. Fin dal primo giorno, è stata costantemente presente e attenta, veloce nelle risposte, chiara nelle spiegazioni e scrupolosa nei follow-up. Ciò che ha davvero fatto la differenza è stato il suo atteggiamento proattivo: ha fatto andare avanti le cose, si è assicurata che tutti rimanessero allineati e non ha mai lasciato passare una scadenza. Grazie alla sua determinazione, alla sua reattività e alla sua profonda conoscenza del processo, tutto è andato liscio ed efficiente. Non avrei potuto chiedere di meglio per guidarmi in una decisione così importante. Consiglio vivamente di lavorare con lei!

I

Irene Lago

30/04/2025

Fin dal primo momento, Leo ci ha trasmesso sicurezza ed energia estremamente positiva. Ci ha accompagnato durante tutto il percorso di acquisto della nostra casa con una vicinanza e una dedizione che abbiamo apprezzato molto. Sempre col sorriso, attenti a ogni domanda e disponibili ad aiutarci per qualsiasi necessità. Ci sentiamo supportati in ogni fase del percorso e questo non ha prezzo. Grazie per aver reso tutto più semplice e per aver dedicato così tanto impegno al tuo lavoro. È stato un piacere vivere questa esperienza con te!

M

Marc

25/11/2024

Ho avuto la fortuna di poter lavorare con Lorena in due occasioni. Felicissimo del suo coinvolgimento e della sua professionalità che ti aiuta, guida e consiglia dall'inizio alla fine. A livello lavorativo è super professionale e a livello personale un 10!!

C

Chantal

10/07/2025

Lorena, oltre ad essere un'eccellente venditrice, la sua personalità, la sua costante gentilezza, la sua attenzione e la sua dedizione nei nostri confronti la rendono una persona eccezionale. Da cliente a amica. La consigliamo a chiunque la chieda. Un 10 per Lorena sotto ogni aspetto. Grazie di tutto, Lorena. 😘😘

Á

Áron

11/04/2025

Ho comprato un appartamento a Sitges con l'aiuto di Lorena. Lorena ci ha guidato durante tutto il processo, ben oltre quanto ci si aspetterebbe da un professionista immobiliare. Oltre a questo, ha una personalità eccezionalmente gentile. È stato un vero piacere lavorare con lei.

S

Silvia Amate Reina

27/01/2025

Non ci sono abbastanza parole per descrivere il lavoro che fa Lorena, la migliore professionista che puoi trovare. La sua vicinanza e il suo grande cuore rendono tutto più semplice, è al tuo fianco dal primo all'ultimo minuto e sempre consapevole di tutto unico e speciale, non potrò mai ringraziarlo per tutto quello che ha fatto per noi. Vale tanto oro Noi tre possiamo solo dirvi grazie mille per tutto, senza di voi non sarebbe stato possibile 🥰😘😘😘

J

Jake

03/03/2025

Leo è stato essenziale per la vendita della nostra casa. È professionale ed etico e ci ha accompagnato in un processo molto stressante, ma tutto è andato liscio e senza problemi. Raccomanderemmo Leo e Hello Homes a chiunque stia cercando di acquistare una casa.

C

Claudia T

22/06/2025

Ho avuto il piacere di lavorare con Alexia per affittare il mio appartamento e sono molto soddisfatta dell'intera esperienza. Fin dal primo incontro, mi ha fatto sentire benvenuta e a mio agio in questa nuova città, il che ha significato molto per me. Alexia ha sempre risposto alle mie domande in modo rapido e gentile, anche quando ero un po' esigente. Parla un buon inglese, il che è stato di grande aiuto visto che non so comunicare molto in spagnolo. Non è solo gentile e professionale, ma anche molto calorosa e premurosa. Vengo dal Giappone, dove le persone non mostrano molto affetto, quindi mi sono commossa quando mi ha abbracciato e mi ha dato un bacio sulla guancia: mi ha fatto sentire amata. Grazie al suo aiuto, abbiamo trovato una casa che amiamo. Grazie, Alexia, per aver reso questo trasloco così facile e speciale!

Google Rating

Barbara Bennett

Barbara Bennett

September 19, 2025

A 5 minuti a piedi dalla spiaggia e a 20 minuti dal centro. La villa è spaziosa, con molti spazi comuni sia interni che esterni. Il supermercato locale è a 10 minuti a piedi. Abbiamo apprezzato molto il nostro soggiorno.

claudio max

claudio max

September 18, 2025

Sitges il posto ideale per divertimento notturno e mare

Danish Karim

Danish Karim

September 18, 2025

Posizione perfetta, appartamento fantastico e host gentilissimo. Consigliatissimo.

Carl Knudsen

Carl Knudsen

September 14, 2025

Posto meraviglioso. Posizione, vista mare, confortevole e ben attrezzato!

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Alexia Palaus


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