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家 7 客室-Sant Pere de Ribes-Sant Pere de Ribes#475

売り出し中の住宅 - Sant Pere de Ribes, Sant Pere de Ribes

  • 300 m2
  • 7 客室
  • 5 バスルーム

販売価格 639.000€

  • 建築面積 : 300 m2
  • 使用可能な表面積: 280 m²
  • 敷地面積 : 860 m²
  • 建設年: 1979
  • 保存: 状態良好
  • オリエンテーション: 西
  • 装置: 家具付き
  • キッチン : アメリカンキッチン

エネルギー証明書:

  • 分類: E
  • 価値: 186 kWh/m² 年
  • 排出量: D
  • 価値: 32 kgCO₂/m² 年
有効な観光許可証、スイミングプール、ソーラーパネル、そして壮大な海と山の景色を備えた一戸建て住宅。

高い収益性を秘めた物件で、家族向け住宅としても、バケーションレンタル投資としても理想的です。7つの寝室、5つのバスルーム、300㎡の居住スペース、860㎡の敷地面積は、広々とした空間、プライバシー、そして十分な宿泊収容能力を提供し、シッチェスとサン・ペレ・デ・リベス地域の観光市場で非常に人気の高い特徴を備えています。

観光ライセンスを取得しているため、この物件は投資家にとって特に魅力的な機会となります。合法的に宿泊施設として運営できるだけでなく、繁忙期、イベント開催時、家族連れの宿泊などで高収入を得る可能性も開かれるからです。

この家は、海と山々の開放的な眺望、南向きの立地、プライベートプール、庭、エアコン、そして地中海性気候を一年中楽しめるように設計された屋外エリアが際立っています。

さらに、ソーラーパネルを設置することでエネルギーコストを最小限に抑えることができ、毎月の大幅な節約につながるだけでなく、住宅の効率性も向上します。これは、この規模の住宅においては特に大きなメリットとなります。

この物件には独立した別棟が2つあり、購入者のニーズや観光利用に応じて、物置、休憩スペース、補助スペース、レジャーエリア、倉庫など、多目的に利用できるスペースが確保されています。

個性、広さ、眺望、エネルギー効率、そして収益性を兼ね備えた住宅。シッチェス近郊の希少な物件です。

家族向け住宅、セカンドハウス、または高利回り投資物件として理想的です。

アメニティ

  • エアコン
  • プール
  • 保管室
  • 戸建住宅
  • 観光免許証
  • 海の景色

スイミングプール

Bingo! 施設内にプールあり

ビュー

  • 海の景色をお楽しみください!

位置

ギャラリー

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Leandro Pastor Barousse

エージェント
Leandro Pastor Barousse Pastor

私は、小さなことでも大きなことでも、あらゆる経験を楽しみ、常にその瞬間の美しさを見つけるように努めています。私の熱意は、私がポジティブなエネルギーを持って毎日に直面し、物事の良い面を見るように駆り立てるものです。


正直さは私にとって基本的な価値観です。私は、個人的であれ仕事上であれ、すべての人間関係において透明性と誠実さを信じています。私は誠実さが信頼の基礎であると信じ、信頼される人間でありたいと努めます。


共感は私の人生におけるもう一つの重要な特徴です。私は他の人の経験や感情を理解し、つながるよう努めています。共感は、強い人間関係を築き、それを必要とする人々にサポートを提供するための鍵であると私は信じています。


専門分野においては、私は献身的に取り組んでいます。私は常に成長と学習の機会を求めており、自分が行うすべてのことにおいて卓越性を追求します。私の仕事は責任を伴うだけでなく、他の人の成功と幸福に対する私の情熱と献身の表現でもあります。

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私のレビュー

クライアントレビュー

HelloHOmes Rating Rating

T

Thamara González Fuentes

24/07/2025

先月、アレクシア・パラウスさんにバルセロナのアパートを借りました。本当に、これ以上ないほどスムーズに進みました。アレクシアさんは最初からすべてに対応してくれました。広告、内覧、保険の契約、事務手続きなど、すべてが非常にプロフェッショナルでした。彼女の献身的な仕事ぶりと迅速な対応に大変満足しています。さらに、入居者の方々も、アレクシアさんとの最初の面談で私たちが期待していた通り、申し分ない方々です。彼女には本当に感謝しています。ぜひ彼女にお任せください。

T

Tarcisio

30/09/2025

ロレーナのおかげで、シッチェスにある夢のアパートを借りることができました。彼女のおかげで手続きは簡単かつ迅速で、コミュニケーションも素晴らしく、オーナーとのやり取りもずっとスムーズになりました。引っ越しと物件探しはストレスフルなものなので、ロレーナの助けは本当にありがたかったです。彼女を100%おすすめします。

L

Lidia N.

29/04/2026

ロレーナさんは本当に素晴らしい方です。人柄も良く、信じられないほど勤勉で、常に完璧を目指して尽力してくださいます。購入から売却まで、ずっと私たちに寄り添ってくださり、献身的な姿勢、プロ意識、そして仕事への真摯な情熱を示してくださいました。常に細やかな気配りと配慮を惜しみません。間違いなく、心から信頼できるエージェントです。ご支援いただき、本当にありがとうございました!

H

Héctor López Casado

21/07/2025

ロレーナさんは、フレンドリーで誠実、そして気配りが行き届いていて、機敏で、整理整頓が得意、そして非常にプロフェッショナルな方です。購入と賃貸の両方で、何度かアドバイスやサポートをしてもらいました。100%お勧めです。

P

Patricia

30/04/2026

家を購入するという人生における大切な時期に、ロレーナが私たちにしてくれたすべてのことに、言葉では言い表せないほどの感謝の気持ちでいっぱいです。最初から、彼女の温かさ、献身、そして真摯な姿勢のおかげで、このプロセスは単なる不動産取引以上のものとなりました。彼女は常に私たちのそばにいて、限りない忍耐と非の打ちどころのないプロ意識で、あらゆる段階で私たちを導いてくれました。しかし何よりも、私たちにとって最も重要だったのは、視覚障害を持つ母のニーズに対する彼女の深い共感と配慮でした。彼女はまるで自分のことのように、私たちの話に耳を傾け、理解し、あらゆる細部に気を配ってくれました。ロレーナは私たちに家を見つける手助けをしてくれただけでなく、私たちに「家」を見つけてくれたのです。そしてその過程で、私たちはさらに貴重なものを得ました。それは、最高の手に委ねているという安心感、そしてシッチェスに友人ができたという喜びです。ロレーナ、心から感謝しています。私たちは決してあなたを忘れません。

I

Iván

01/06/2026

賃貸手続き全体を通して素晴らしいサービスを提供してくれたロレーナに心から感謝します。最初から最後まで、彼女は親しみやすく、親切で、非常にプロフェッショナルでした。常に細部にまで気を配り、どんな質問にも迅速に対応し、あらゆる要望を考慮に入れてくれたおかげで、手続き全体がシンプルでスムーズでした。効率性と人間味を兼ね備えたプロフェッショナルに出会えるのは本当に嬉しいことです。彼女の温かさ、いつでも対応してくれる姿勢、そして献身的な姿勢が、すべてを特別なものにしてくれました。彼女と一緒に仕事ができたことは本当に光栄でした。信頼できる不動産取引を求めている方には、ぜひ彼女をお勧めします。ロレーナ、本当にありがとうございました!

M

Montse

18/09/2025

大変お世話になり、大変感謝しています。ロレーナさんはいつも私たちのそばにいて、あらゆる疑問を解決し、あらゆるプロセスに寄り添ってくれました。彼女は素晴らしいプロフェッショナルであり、何よりも素晴らしい人柄です。100%おすすめです!

J

Javi

12/03/2026

ロレーナさんには、購入プロセス全体を通して素晴らしいサービスを提供していただきました。彼女はあらゆる段階で私たちを導き、アドバイスし、サポートしてくださり、スムーズな取引となるよう細部にまで気を配ってくださいました。どの段階でも親身になってサポートしてくださり、とても安心できました。本当にありがとうございました!

I

Inma & Pati

30/04/2026

ロレーナさん✨には、家を購入する全過程を通して素晴らしいサービスを提供していただき、心から感謝しています。最初から最後まで、彼女は真のプロフェッショナルであることを証明してくれました。親しみやすく、親切で、常に細部にまで気を配ってくれました。彼女はあらゆる段階で私たちを導き、質問には迅速に答えてくれ、人生における大切な時期に大きな安心感を与えてくれました。彼女の献身と熱意が、すべてを左右しました。間違いなく、彼女を選んだのは正解でした。本当にありがとうございました!

L

Léa

28/02/2026

シッチェスでアパートを探す間、ロレーナさんには大変お世話になりました。最初からとても親切で、プロフェッショナルで、そして丁寧な対応をしてくれました。彼女は私たちのために、期待以上のサポートをしてくれたので、手続き全体が驚くほどスムーズになりました。彼女を100%おすすめします。ロレーナさん、本当にありがとうございました!🤍

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Jack Lindley

Jack Lindley

May 9, 2026

Gareth Hevey

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