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Jocasta-Sarrià-Sant Gervasi-Barcelona#2218

Immobilien zum Verkauf - Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona

  • 222 m2
  • 8 Zimmer
  • 2 Badezimmer

Verkaufspreis 670.000€

  • Bebaute Fläche : 222 m2
  • Baujahr: 1982
  • Erhaltung: In gutem Zustand
  • Ausrüstung: Teilmöbliert
  • Heizung : Zentral
  • Küche : Separate Küche
  • Technische Gebäudeinspektion: Fertiggestellt

ENERGIEZERTIFIKAT:

  • Einstufung: C
  • Wert: 95 kWh/m² Jahr
  • Emissionen: D
  • Wert: 32 kgCO₂/m² Jahr
Geräumiges Eckbüro mit 222 m² im Zentrum von Barcelona – Ideal für ein Geschäfts- oder Wohnprojekt.
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche 222 m² große Anwesen in einer der strategisch günstigsten Gegenden Barcelonas (Carrer Aribau). Derzeit als Büro konfiguriert, bietet es eine einzigartige Vielseitigkeit: Es kann in ein spektakuläres Zuhause verwandelt werden.
Das Layout ist optimal für alle Arten beruflicher Aktivitäten oder persönlicher Projekte. Es verfügt über acht unabhängige Räume, darunter einen eleganten Eckkonferenzraum, zwei gemütliche Wartezimmer, mehrere private Büros und einen großen Lagerbereich, der sich ideal für Dokumente oder Ablagen eignet. Darüber hinaus verfügt es über zwei Badezimmer, die für zusätzlichen Komfort und Funktionalität bei jeder gewünschten Nutzung sorgen.
Mit geräumigen, hellen Räumen und großem Potenzial zur individuellen Gestaltung eignet sich diese Immobilie sowohl perfekt als Firmensitz als auch als luxuriöses Apartment im Herzen der Stadt.
Es besteht die Möglichkeit, 3 Parkplätze auf dem gleichen Grundstück für jeweils 20.000 € zu erwerben.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit in Barcelona.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Aufzug
  • Parken
  • Türsteher
  • Prämie

Standort

Galerie

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Nicolas Guitart

Agent
Nicolas Guitart

Von Beruf bin ich Ökonom und auf Investitionen und Rendite spezialisiert. Außerdem bin ich CEO und Mitbegründer von Hello Homes.

Unsere Gruppe verwaltet und vermarktet seit vielen Jahren touristische Produkte und erreichte im Jahr 2023 10.000 Reservierungen.

Als Gruppe haben wir das größte Marketingunternehmen für Tourismusmanagement in Sitges mit mehr als 100 Immobilien und 2 Gebäuden in New York City aufgebaut.

Unsere Stärken sind die Organisation und Unternehmensstruktur mit einem hochspezialisierten Team und die Bemühungen und Investitionen, die wir im Marketing für die Präsentation und Ausstellung unserer Produkte tätigen. Wir sind ein Unternehmen, das sich ständig an neue technologische Methoden anpasst und über ein Kontaktnetzwerk von mehr als 15.000 Sitges-Enthusiasten verfügt.

Vom ersten Moment an wird meine Erfahrung spürbar sein und Sie erhalten Ratschläge zur Verbesserung Ihres Produkts.

„Wenn jemand Selbstvertrauen hat, kämpft er dafür, dass etwas geschieht.“

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Meine Bewertungen

Kundenbewertungen

HelloHOmes Rating Rating

D

Divina and Marco

13/09/2026

Wir haben einen recht komplexen Immobilienkauf durchlaufen, wurden aber während des gesamten Prozesses mit großer Geduld, Professionalität und ständiger Erreichbarkeit unterstützt. Leo war stets aufmerksam für unsere Bedürfnisse und verstand es vor allem, die Interessen von Käufer und Verkäufer gleichermaßen einfühlsam und sensibel zu berücksichtigen. Besonders geschätzt haben wir seine Fähigkeit zuzuhören, in heiklen Momenten zu vermitteln und praxisnahe Lösungen zu finden, wobei er stets empathisch und professionell agierte. Dank seiner Expertise verlief der Kaufprozess deutlich reibungsloser und beruhigender. Wir haben seine Arbeitsweise sehr geschätzt und können ihn uneingeschränkt empfehlen.

C

Charlotte

28/02/2026

Alexia war eine fantastische Hilfe bei der Wohnungssuche in Sitges. Sie war sehr freundlich, hilfsbereit und immer erreichbar, wenn wir sie brauchten. Sie hat sich wirklich sehr engagiert, um den gesamten Prozess so einfach und stressfrei wie möglich zu gestalten. Wir haben uns bestens betreut gefühlt und können sie wärmstens empfehlen. Vielen Dank für alles!

D

Davinia

09/10/2026

Vielen Dank für Ihr Engagement, Ihre Herzlichkeit und die Sorgfalt, mit der Sie den gesamten Prozess begleitet haben. Man merkt sofort, wenn jemand seine Arbeit gerne macht und sich mit Herzblut einbringt. Wir haben uns jederzeit gut betreut und in guten Händen gefühlt. Es war uns eine Freude, mit Ihnen zusammenzuarbeiten! ❤️

L

Laura y Benjamin

05/09/2026

Wir sind unglaublich dankbar, dass wir Lorena und Alexia gefunden haben, die uns beim Kauf unseres ersten Hauses geholfen haben. Es war eine sehr aufregende, aber auch etwas beängstigende Zeit für uns, da es unser erster Hauskauf war, wir mit dem Ablauf nicht vertraut waren und viele Fragen hatten. Von Anfang an haben sie uns bei allem geholfen, immer mit unendlicher Geduld, Herzlichkeit und ständiger Erreichbarkeit. Sie haben auf jedes Detail geachtet, unsere Fragen beantwortet und uns bei jedem Schritt begleitet, was alles so viel einfacher gemacht und uns während des gesamten Prozesses Ruhe und Sicherheit gegeben hat. Wir sind so dankbar, sie in dieser wichtigen Zeit an unserer Seite gehabt zu haben, und wir sind überzeugt, dass wir uns keine bessere Unterstützung hätten wünschen können. Vielen Dank für alles, für eure Geduld und dafür, dass ihr für uns da wart, bis wir endlich die Schlüssel zu unserem ersten Zuhause in den Händen hielten ♥️

M

Mª Ángeles Senserrich

10/08/2026

Lorena, vielen Dank von ganzem Herzen ❤️ Manchmal denkt man bei einem solchen Prozess einfach, man sucht jemanden, der einem beim Immobilienverkauf hilft. Doch mit Lorena war es so viel mehr. Vom ersten Moment an fühlten wir uns unterstützt, verstanden und ernst genommen. Lorena war stets aufmerksam, kümmerte sich um jedes Detail und half uns sogar bei Aufgaben, die nicht in ihren Zuständigkeitsbereich fielen. Und das alles tat sie mit großem Engagement und viel Herzblut. Uns war es so wichtig, jemanden zu finden, der nicht nur seine Arbeit tadellos erledigt, sondern sich auch mit Herzblut für seine Kunden einsetzt. Sie gab uns in schwierigen Momenten Sicherheit und half uns weit mehr, als sie wahrscheinlich selbst ahnt. Lorena, wir sind dir unglaublich dankbar für alles: deine Professionalität, deine Geduld, deine Offenheit und vor allem die Menschlichkeit, die du während des gesamten Prozesses gezeigt hast. Wir sind so glücklich, dich gefunden zu haben und vor allem, mit einer so kompetenten und wunderbaren Person zusammengearbeitet zu haben. Lorena ist jemand, in dessen Nähe man sich immer wohlfühlt. Danke für alles ❤️

L

Laura

09/05/2026

Lorena, wir hätten uns in dieser Zeit keine bessere Unterstützung wünschen können. Sie ist eine hervorragende Fachfrau, zugänglich, sehr aufmerksam und unglaublich engagiert. Sie tut weit mehr als nötig; sie ist einfach ein Schatz. Wir können sie uneingeschränkt empfehlen und werden sie definitiv für alle anfallenden Formalitäten kontaktieren.

L

Lourdes

31/05/2026

Lorena hat mir geholfen, meine Wohnung zu verkaufen und ein neues Zuhause zu finden. Sie beantwortet alle Fragen und gibt hervorragende Ratschläge. Eine echte Expertin, die ihr Handwerk versteht und ihre Arbeit außergewöhnlich gut macht. Lorena ist außerdem unglaublich freundlich und herzlich; man fühlt sich bei ihr sofort wie zu Hause. Ich würde ihr jederzeit wieder vertrauen. Vielen Dank für alles, Lorena.

J

Javi

12/03/2026

Wir wurden von Lorena während des gesamten Kaufprozesses hervorragend betreut. Sie hat uns bei jedem Schritt begleitet, beraten und unterstützt und sich um jedes Detail gekümmert, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten. Sie war in jeder Phase aufmerksam und hilfsbereit und wir fühlten uns bestens aufgehoben. Vielen Dank für alles!

C

Clarisa

01/09/2026

Ein riesengroßes Dankeschön an Lorena, die uns während des gesamten Prozesses mit großem Engagement unterstützt, Lösungen gefunden und für Klarheit gesorgt hat. Sie ist eine echte Expertin, aufmerksam und effektiv – absolut empfehlenswert! Auf sie ist immer Verlass; ihre Hingabe und Fürsorge sprechen Bände über ihre wunderbare Persönlichkeit. Hervorragende Arbeit, Lorena, wir sind dir unendlich dankbar. ❤️

B

Berta

17/08/2026

Wir waren auf der Suche nach einem Haus, aber Lorena erzählte mir von einem Grundstück, das sie entdeckt hatte, und es entpuppte sich als wahrer Glücksgriff. Obwohl der Prozess über sechs Monate dauerte, fühlte ich mich von ihr in jeder Phase beschützt und unterstützt. Sie kümmerte sich um Dinge, die wahrscheinlich nicht in ihren Zuständigkeitsbereich fielen, nur um mich zu beruhigen und alle meine Fragen zu beantworten. Man merkt, dass ihr das Wohl aller Beteiligten wirklich am Herzen liegt und nicht nur der Vertragsabschluss. Und obwohl der Verkauf nun abgeschlossen ist, ist sie weiterhin für mich da: Sie hat mir Kontakte für die nächsten Schritte vermittelt, als ob ihre Unterstützung mit der Unterzeichnung nicht enden würde. Lorena, ich danke dir von ganzem Herzen für deine Herzlichkeit und Freundlichkeit. Dafür, dass ich mich in diesem manchmal so überwältigenden Prozess wie ein Teil der Familie gefühlt habe. Ich bin so unglaublich glücklich, dich gefunden zu haben. ❤️

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