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Wohnung 2 Zimmer-Poble Sec- Observatori-Sitges#2319

Wohnungen zum Verkauf - Poble Sec- Observatori, Sitges

  • 73 m2
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

Verkaufspreis 345.000€

  • Bebaute Fläche : 73 m2
  • Nutzbare Oberfläche: 65 m²
  • Baujahr: 1962
  • Erhaltung: In gutem Zustand
  • Orientierung: West
  • Ausrüstung: Unmöbliert
  • Heizung : Einzelgas
  • Küche : Amerikanische Küche
  • Technische Gebäudeinspektion: Fertiggestellt

ENERGIEZERTIFIKAT:

  • Einstufung: C
  • Wert: 95 kWh/m² Jahr
  • Emissionen: D
  • Wert: 32 kgCO₂/m² Jahr
Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus modernem Design, Komfort und Ruhe. Laut Grundbuch misst sie 78 Quadratmeter und wurde mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert, um einladende, funktionale und helle Räume zu schaffen. Gelegen in einem kleinen Gebäude mit wenigen Nachbarn, bietet sie ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Ruhe.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiges Foyer, das einen praktischen Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Das Wohnzimmer ist als offener und komfortabler Raum gestaltet, in dem Küche, Esszimmer und Lounge fließend ineinander übergehen und so ein Gefühl von Weite und angenehmer Kontinuität schaffen.

Die Küche besticht durch ihr modernes Design mit Kochinsel, Granitarbeitsplatten, integrierten Geräten und großzügigem Stauraum. Sie ist ein Raum, der sowohl für den Alltag als auch für die Bewirtung von Gästen geeignet ist.

Das Wohnzimmer, dank seiner großen Fenster geräumig und hell, wird zum Herzstück des Hauses: ein warmes und behagliches Ambiente zum Entspannen oder um besondere Momente zu teilen.

Die Immobilie verfügt über zwei Doppelzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem nach Osten ausgerichteten Balkon, ideal, um das natürliche Morgenlicht zu genießen. Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls Aussicht und viel Tageslicht und ausreichend Platz für einen Arbeitsbereich oder ein Büro. Es ist mit einem Intranet und einem Hausautomationssystem ausgestattet, das schnellen Internetzugang und Komfort im gesamten Haus ermöglicht.

Der Hauptbalkon erstreckt sich über die gesamte Fassadenlänge und verbindet beide Räume. Er sorgt für natürliche Belüftung und einen angenehmen Außenbereich. An der Rückseite des Hauses befindet sich eine praktische, nach Westen ausgerichtete Galerie, die derzeit als Waschküche und Abstellraum genutzt wird.

Das Badezimmer besticht durch seine modernen Linien und eleganten Oberflächen, weiße Marmorverkleidung, eine Duschabtrennung aus Glas und LED-Beleuchtung und schafft so eine komfortable und funktionale Atmosphäre.

Das gesamte Anwesen ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der jedem Winkel ein harmonisches, warmes und behagliches Ambiente verleiht. Warten Sie nicht, bis es vermietet ist! Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Balkon

Standort

Galerie

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Leandro Pastor Barousse

Agent
Leandro Pastor Barousse Pastor

Ich genieße jedes Erlebnis, ob klein oder groß, und versuche immer, das Schöne in jedem Moment zu finden. Meine Begeisterung treibt mich an, jeden Tag mit positiver Energie anzugehen und die guten Seiten der Dinge zu sehen.


Ehrlichkeit ist für mich ein Grundwert. Ich glaube an Transparenz und Integrität in allen meinen Beziehungen, ob privat oder beruflich. Ich glaube, dass Ehrlichkeit die Grundlage des Vertrauens ist, und ich strebe danach, eine Person zu sein, der andere vertrauen können.


Empathie ist ein weiteres wichtiges Merkmal in meinem Leben. Ich bemühe mich, die Erfahrungen und Emotionen anderer zu verstehen und mich mit ihnen zu verbinden. Ich glaube, dass Empathie der Schlüssel zum Aufbau starker Beziehungen und zur Unterstützung derjenigen ist, die sie brauchen.


Im beruflichen Bereich bin ich engagiert und engagiert. Ich suche ständig nach Möglichkeiten zum Wachsen und Lernen und strebe bei allem, was ich tue, nach Exzellenz. Meine Arbeit ist nicht nur eine Verantwortung, sondern Ausdruck meiner Leidenschaft und meines Engagements für den Erfolg und das Wohlergehen anderer.

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Meine Bewertungen

Kundenbewertungen

HelloHOmes Rating Rating

J

Juan Antonio

01/06/2026

Ich bin Ihnen sehr dankbar für den Service. Sie sind die Besten. Vielen Dank für die gesamte Abwicklung.

L

Leonor

16/01/2026

Lorena ist einfach bezaubernd! Sie hat uns beim Hauskauf so sehr geholfen. Sie ist ein wundervoller, freundlicher und hilfsbereiter Mensch, immer mit einem Lächeln. Absolut top!

T

Tarcisio

30/09/2025

Lorena hat mir geholfen, meine Traumwohnung in Sitges zu mieten. Dank ihr verlief der Prozess einfach und schnell, die Kommunikation mit ihr war ausgezeichnet und sie hat mir auch die Kommunikation mit den Eigentümern erheblich erleichtert. Ein Umzug und die Suche nach einer Wohnung sind stressig, daher hatte ich unglaubliches Glück mit Lorenas Hilfe und kann sie uneingeschränkt empfehlen.

J

Juana

26/05/2026

Herzlichen Dank an Lorena für ihren Einsatz, ihr Einfühlungsvermögen und ihre hervorragende Beratung beim Verkauf unserer Wohnung. Sie ist eine echte Expertin, die ich jedem Immobilieninteressierten uneingeschränkt empfehlen kann.

J

Javi

12/03/2026

Wir wurden von Lorena während des gesamten Kaufprozesses hervorragend betreut. Sie hat uns bei jedem Schritt begleitet, beraten und unterstützt und sich um jedes Detail gekümmert, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten. Sie war in jeder Phase aufmerksam und hilfsbereit und wir fühlten uns bestens aufgehoben. Vielen Dank für alles!

I

Iván

01/06/2026

Ich möchte mich ganz besonders bei Lorena für ihren hervorragenden Service während des gesamten Mietprozesses bedanken. Vom ersten Moment an war sie zugänglich, freundlich und äußerst professionell. Sie achtete stets auf jedes Detail, beantwortete alle Fragen umgehend und berücksichtigte alle Wünsche, was den gesamten Prozess einfach und unkompliziert gestaltete. Es ist eine Freude, auf Profis zu treffen, die Effizienz mit persönlicher Betreuung verbinden. Ihre Herzlichkeit, ihre Erreichbarkeit und ihr Engagement waren ausschlaggebend. Es war mir ein Vergnügen, mit ihr zusammenzuarbeiten, und ich kann sie jedem wärmstens empfehlen, der eine zuverlässige Immobilienabwicklung wünscht. Vielen Dank für alles, Lorena!

A

Adriana Jacobo

03/06/2026

Lorena ist einzigartig. Sie ist unglaublich freundlich, hilfsbereit und ihre Ehrlichkeit macht sie wirklich besonders. Wir sind ihr unendlich dankbar für ihre Unterstützung bei der Wohnungssuche und auch beim Kauf selbst. Wir haben noch nie jemanden mit so viel Leidenschaft und Fachwissen kennengelernt. Sie ist ohne Zweifel die Beste. Danke, Lorena, dass du ein Teil unseres Lebens bist.

L

Lourdes

31/05/2026

Lorena hat mir geholfen, meine Wohnung zu verkaufen und ein neues Zuhause zu finden. Sie beantwortet alle Fragen und gibt hervorragende Ratschläge. Eine echte Expertin, die ihr Handwerk versteht und ihre Arbeit außergewöhnlich gut macht. Lorena ist außerdem unglaublich freundlich und herzlich; man fühlt sich bei ihr sofort wie zu Hause. Ich würde ihr jederzeit wieder vertrauen. Vielen Dank für alles, Lorena.

R

Romina

08/09/2025

Lorena ist hochprofessionell, organisiert, dynamisch, zugänglich, freundlich und sehr aufmerksam. Sie ist sehr engagiert, immer erreichbar, achtet auf jedes Detail und ist während des gesamten Prozesses involviert. Sie unterstützte uns vom ersten Kontakt an, beantwortete alle Fragen und übertraf unsere Erwartungen sogar bis nach Vertragsunterzeichnung. Während des gesamten Prozesses kommunizierte sie sehr gut mit uns und war eine hervorragende Vermittlerin zu den Eigentümern, was uns das Gefühl gab, dass die Bedürfnisse beider Parteien jederzeit berücksichtigt wurden. Ihre Effizienz und ihr persönlicher Ansatz machten alles viel einfacher und sicherer und gaben uns das beruhigende Gefühl, in guten Händen zu sein. Ich kann sie uneingeschränkt empfehlen.

J

Jennifer

20/10/2025

Sie hat uns einen tollen Service geboten und uns während des gesamten Prozesses sehr aufmerksam und freundlich unterstützt. Ich werde bei zukünftigen Projekten definitiv wieder mit ihr zusammenarbeiten.

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Jack Lindley

Jack Lindley

May 9, 2026

Gareth Hevey

Gareth Hevey

May 4, 2026

Kadir Sahin

Kadir Sahin

May 3, 2026

Debi Garrod

Debi Garrod

April 28, 2026

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