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Wohnung 2 Zimmer-Poble Sec- Observatori-Sitges#2319

Wohnungen zum Verkauf - Poble Sec- Observatori, Sitges

  • 74 m2
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

Verkaufspreis 345.000€

  • Bebaute Fläche : 74 m2
  • Nutzbare Oberfläche: 65 m²
  • Grundstücksfläche : 200 m²
  • Baujahr: 1962
  • Erhaltung: In gutem Zustand
  • Orientierung: West
  • Ausrüstung: Unmöbliert
  • Heizung : Einzelgas
  • Küche : Amerikanische Küche
  • Technische Gebäudeinspektion: Fertiggestellt

ENERGIEZERTIFIKAT:

  • Einstufung: C
  • Wert: 95 kWh/m² Jahr
  • Emissionen: D
  • Wert: 32 kgCO₂/m² Jahr
Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus modernem Design, Komfort und Ruhe. Laut Grundbuch misst sie 78 Quadratmeter und wurde mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert, um einladende, funktionale und helle Räume zu schaffen. Gelegen in einem kleinen Gebäude mit wenigen Nachbarn, bietet sie ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Ruhe.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiges Foyer, das einen praktischen Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Das Wohnzimmer ist als offener und komfortabler Raum gestaltet, in dem Küche, Esszimmer und Lounge fließend ineinander übergehen und so ein Gefühl von Weite und angenehmer Kontinuität schaffen.

Die Küche besticht durch ihr modernes Design mit Kochinsel, Granitarbeitsplatten, integrierten Geräten und großzügigem Stauraum. Sie ist ein Raum, der sowohl für den Alltag als auch für die Bewirtung von Gästen geeignet ist.

Das Wohnzimmer, dank seiner großen Fenster geräumig und hell, wird zum Herzstück des Hauses: ein warmes und behagliches Ambiente zum Entspannen oder um besondere Momente zu teilen.

Die Immobilie verfügt über zwei Doppelzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem nach Osten ausgerichteten Balkon, ideal, um das natürliche Morgenlicht zu genießen. Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls Aussicht und viel Tageslicht und ausreichend Platz für einen Arbeitsbereich oder ein Büro. Es ist mit einem Intranet und einem Hausautomationssystem ausgestattet, das schnellen Internetzugang und Komfort im gesamten Haus ermöglicht.

Der Hauptbalkon erstreckt sich über die gesamte Fassadenlänge und verbindet beide Räume. Er sorgt für natürliche Belüftung und einen angenehmen Außenbereich. An der Rückseite des Hauses befindet sich eine praktische, nach Westen ausgerichtete Galerie, die derzeit als Waschküche und Abstellraum genutzt wird.

Das Badezimmer besticht durch seine modernen Linien und eleganten Oberflächen, weiße Marmorverkleidung, eine Duschabtrennung aus Glas und LED-Beleuchtung und schafft so eine komfortable und funktionale Atmosphäre.

Das gesamte Anwesen ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der jedem Winkel ein harmonisches, warmes und behagliches Ambiente verleiht. Warten Sie nicht, bis es vermietet ist! Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Balkon

Standort

Galerie

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Leandro Pastor Barousse

Agent
Leandro Pastor Barousse Pastor

Ich genieße jedes Erlebnis, ob klein oder groß, und versuche immer, das Schöne in jedem Moment zu finden. Meine Begeisterung treibt mich an, jeden Tag mit positiver Energie anzugehen und die guten Seiten der Dinge zu sehen.


Ehrlichkeit ist für mich ein Grundwert. Ich glaube an Transparenz und Integrität in allen meinen Beziehungen, ob privat oder beruflich. Ich glaube, dass Ehrlichkeit die Grundlage des Vertrauens ist, und ich strebe danach, eine Person zu sein, der andere vertrauen können.


Empathie ist ein weiteres wichtiges Merkmal in meinem Leben. Ich bemühe mich, die Erfahrungen und Emotionen anderer zu verstehen und mich mit ihnen zu verbinden. Ich glaube, dass Empathie der Schlüssel zum Aufbau starker Beziehungen und zur Unterstützung derjenigen ist, die sie brauchen.


Im beruflichen Bereich bin ich engagiert und engagiert. Ich suche ständig nach Möglichkeiten zum Wachsen und Lernen und strebe bei allem, was ich tue, nach Exzellenz. Meine Arbeit ist nicht nur eine Verantwortung, sondern Ausdruck meiner Leidenschaft und meines Engagements für den Erfolg und das Wohlergehen anderer.

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Meine Bewertungen

Kundenbewertungen

HelloHOmes Rating Rating

T

Tarcisio

30/09/2025

Lorena hat mir geholfen, meine Traumwohnung in Sitges zu mieten. Dank ihr verlief der Prozess einfach und schnell, die Kommunikation mit ihr war ausgezeichnet und sie hat mir auch die Kommunikation mit den Eigentümern erheblich erleichtert. Ein Umzug und die Suche nach einer Wohnung sind stressig, daher hatte ich unglaubliches Glück mit Lorenas Hilfe und kann sie uneingeschränkt empfehlen.

G

Gonzalo

10/07/2026

Lorena ist mehr als nur eine Immobilienmaklerin: Sie ist ein Gespür für guten Geschmack, eine Entdeckerin des Details und eine Meisterin darin, positive Geschichten zu erzählen. Sie gehört zu den Menschen, die einem eine Wohnung zeigen und einen, ohne es überhaupt zu merken, mit einem Lächeln zurücklassen, als wäre man zu einem Wermut am Strand eingeladen worden. Sie zeigte uns zwei Wohnungen, aber es hätten genauso gut zwanzig sein können: Ihre Geduld ist legendär, die Art von Geduld, die man nur bei Menschen findet, die anderen wirklich gerne helfen. Keine Eile, kein Druck, keine leeren Versprechungen. Lorena ist ehrlich, transparent und unglaublich detailorientiert. Wenn ein Haus etwas Schönes hat, findet sie es. Wenn es etwas Praktisches gibt, erklärt sie es. Wenn es etwas gibt, das das Leben verbessern könnte, weist sie mit ihrer ansteckenden Energie darauf hin. Sie hat dieses besondere Talent, direkt auf den Punkt zu kommen, ohne dabei das große Ganze aus den Augen zu verlieren. Und sie hebt immer, immer, immer das Positive hervor: in den Häusern, den Möglichkeiten und im Leben selbst. Bei ihr scheint selbst eine Schiebetür Persönlichkeit zu haben. Kurz gesagt: Lorena ist bemerkenswert. Eine professionelle Reisebegleiterin, die Sie begleitet, Ihnen zuhört, Sie anleitet und Ihnen das Gefühl gibt, in guten Händen zu sein. Sitges hat viele wunderbare Seiten… und Lorena ist eine davon.

A

Adriana Jacobo

03/06/2026

Lorena ist einzigartig. Sie ist unglaublich freundlich, hilfsbereit und ihre Ehrlichkeit macht sie wirklich besonders. Wir sind ihr unendlich dankbar für ihre Unterstützung bei der Wohnungssuche und auch beim Kauf selbst. Wir haben noch nie jemanden mit so viel Leidenschaft und Fachwissen kennengelernt. Sie ist ohne Zweifel die Beste. Danke, Lorena, dass du ein Teil unseres Lebens bist.

L

Leonor

16/01/2026

Lorena ist einfach bezaubernd! Sie hat uns beim Hauskauf so sehr geholfen. Sie ist ein wundervoller, freundlicher und hilfsbereiter Mensch, immer mit einem Lächeln. Absolut top!

I

Iván

01/06/2026

Ich möchte mich ganz besonders bei Lorena für ihren hervorragenden Service während des gesamten Mietprozesses bedanken. Vom ersten Moment an war sie zugänglich, freundlich und äußerst professionell. Sie achtete stets auf jedes Detail, beantwortete alle Fragen umgehend und berücksichtigte alle Wünsche, was den gesamten Prozess einfach und unkompliziert gestaltete. Es ist eine Freude, auf Profis zu treffen, die Effizienz mit persönlicher Betreuung verbinden. Ihre Herzlichkeit, ihre Erreichbarkeit und ihr Engagement waren ausschlaggebend. Es war mir ein Vergnügen, mit ihr zusammenzuarbeiten, und ich kann sie jedem wärmstens empfehlen, der eine zuverlässige Immobilienabwicklung wünscht. Vielen Dank für alles, Lorena!

P

Patricia

30/04/2026

Wir können Lorena gar nicht genug danken für alles, was sie in dieser so wichtigen Zeit wie dem Hauskauf für uns getan hat. Von Anfang an haben ihre Herzlichkeit, ihr Engagement und ihre Hingabe den gesamten Prozess zu weit mehr als nur einem einfachen Immobiliengeschäft gemacht. Sie war immer für uns da und hat uns mit unendlicher Geduld und tadelloser Professionalität Schritt für Schritt begleitet. Vor allem aber möchten wir etwas hervorheben, das für uns von grundlegender Bedeutung war: ihr enormes Einfühlungsvermögen und ihre Sensibilität für die Bedürfnisse meiner sehbehinderten Mutter. Sie hat zugehört, verstanden und sich um jedes Detail gekümmert, als wäre es ihr eigenes. Lorena hat uns nicht nur geholfen, ein Haus zu finden; sie hat uns geholfen, ein Zuhause zu finden. Und dabei haben wir etwas noch viel Wertvolleres gewonnen: die Gewissheit, in den besten Händen zu sein … und die Freude, eine Freundin in Sitges gefunden zu haben. Vielen Dank von ganzem Herzen für alles, Lorena. Wir werden es nie vergessen.

C

Clarisa

01/09/2026

Ein riesengroßes Dankeschön an Lorena, die uns während des gesamten Prozesses mit großem Engagement unterstützt, Lösungen gefunden und für Klarheit gesorgt hat. Sie ist eine echte Expertin, aufmerksam und effektiv – absolut empfehlenswert! Auf sie ist immer Verlass; ihre Hingabe und Fürsorge sprechen Bände über ihre wunderbare Persönlichkeit. Hervorragende Arbeit, Lorena, wir sind dir unendlich dankbar. ❤️

I

Inma & Pati

30/04/2026

Unser herzlicher Dank gilt Lorena✨ für den hervorragenden Service während des gesamten Hauskaufprozesses. Vom ersten Moment an erwies sie sich als echte Expertin: zugänglich, freundlich und stets aufmerksam bis ins kleinste Detail. Sie begleitete uns Schritt für Schritt, beantwortete unsere Fragen umgehend und gab uns in dieser wichtigen Zeit ein großes Gefühl der Sicherheit. Ihr Engagement und ihre Hingabe waren ausschlaggebend. Die Wahl von Lorena war zweifellos die richtige Entscheidung. Vielen Dank für alles!

L

Laura

09/05/2026

Lorena, wir hätten uns in dieser Zeit keine bessere Unterstützung wünschen können. Sie ist eine hervorragende Fachfrau, zugänglich, sehr aufmerksam und unglaublich engagiert. Sie tut weit mehr als nötig; sie ist einfach ein Schatz. Wir können sie uneingeschränkt empfehlen und werden sie definitiv für alle anfallenden Formalitäten kontaktieren.

A

Astrid

04/09/2026

Wir haben Lorena bei Hello Homes und können sie uneingeschränkt empfehlen. Sie hat in all unseren Kontakten große Professionalität, ständige Erreichbarkeit und akribische Detailgenauigkeit bewiesen. Immer beratend zur Seite, sehr aufgeschlossen und mit einem tollen Sinn für Humor hat sie uns absolut beruhigt begleitet. Ein herzliches Dankeschön an sie und das gesamte Hello Homes-Team! 🫶🌸

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Jack Lindley

Jack Lindley

May 9, 2026

Gareth Hevey

Gareth Hevey

May 4, 2026

Kadir Sahin

Kadir Sahin

May 3, 2026

Debi Garrod

Debi Garrod

April 28, 2026

Fragen Leandro

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