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Wohnung 2 Zimmer-Poble Sec- Observatori-Sitges#2319

Wohnungen zum Verkauf - Poble Sec- Observatori, Sitges

  • 74 m2
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

Verkaufspreis 345.000€

  • Bebaute Fläche : 74 m2
  • Nutzbare Oberfläche: 65 m²
  • Grundstücksfläche : 200 m²
  • Baujahr: 1962
  • Erhaltung: In gutem Zustand
  • Orientierung: West
  • Ausrüstung: Unmöbliert
  • Heizung : Einzelgas
  • Küche : Amerikanische Küche
  • Technische Gebäudeinspektion: Fertiggestellt

ENERGIEZERTIFIKAT:

  • Einstufung: C
  • Wert: 95 kWh/m² Jahr
  • Emissionen: D
  • Wert: 32 kgCO₂/m² Jahr
Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus modernem Design, Komfort und Ruhe. Laut Grundbuch misst sie 78 Quadratmeter und wurde mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert, um einladende, funktionale und helle Räume zu schaffen. Gelegen in einem kleinen Gebäude mit wenigen Nachbarn, bietet sie ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Ruhe.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiges Foyer, das einen praktischen Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Das Wohnzimmer ist als offener und komfortabler Raum gestaltet, in dem Küche, Esszimmer und Lounge fließend ineinander übergehen und so ein Gefühl von Weite und angenehmer Kontinuität schaffen.

Die Küche besticht durch ihr modernes Design mit Kochinsel, Granitarbeitsplatten, integrierten Geräten und großzügigem Stauraum. Sie ist ein Raum, der sowohl für den Alltag als auch für die Bewirtung von Gästen geeignet ist.

Das Wohnzimmer, dank seiner großen Fenster geräumig und hell, wird zum Herzstück des Hauses: ein warmes und behagliches Ambiente zum Entspannen oder um besondere Momente zu teilen.

Die Immobilie verfügt über zwei Doppelzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem nach Osten ausgerichteten Balkon, ideal, um das natürliche Morgenlicht zu genießen. Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls Aussicht und viel Tageslicht und ausreichend Platz für einen Arbeitsbereich oder ein Büro. Es ist mit einem Intranet und einem Hausautomationssystem ausgestattet, das schnellen Internetzugang und Komfort im gesamten Haus ermöglicht.

Der Hauptbalkon erstreckt sich über die gesamte Fassadenlänge und verbindet beide Räume. Er sorgt für natürliche Belüftung und einen angenehmen Außenbereich. An der Rückseite des Hauses befindet sich eine praktische, nach Westen ausgerichtete Galerie, die derzeit als Waschküche und Abstellraum genutzt wird.

Das Badezimmer besticht durch seine modernen Linien und eleganten Oberflächen, weiße Marmorverkleidung, eine Duschabtrennung aus Glas und LED-Beleuchtung und schafft so eine komfortable und funktionale Atmosphäre.

Das gesamte Anwesen ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der jedem Winkel ein harmonisches, warmes und behagliches Ambiente verleiht. Warten Sie nicht, bis es vermietet ist! Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Balkon

Standort

Galerie

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Leandro Pastor Barousse

Agent
Leandro Pastor Barousse Pastor

Ich genieße jedes Erlebnis, ob klein oder groß, und versuche immer, das Schöne in jedem Moment zu finden. Meine Begeisterung treibt mich an, jeden Tag mit positiver Energie anzugehen und die guten Seiten der Dinge zu sehen.


Ehrlichkeit ist für mich ein Grundwert. Ich glaube an Transparenz und Integrität in allen meinen Beziehungen, ob privat oder beruflich. Ich glaube, dass Ehrlichkeit die Grundlage des Vertrauens ist, und ich strebe danach, eine Person zu sein, der andere vertrauen können.


Empathie ist ein weiteres wichtiges Merkmal in meinem Leben. Ich bemühe mich, die Erfahrungen und Emotionen anderer zu verstehen und mich mit ihnen zu verbinden. Ich glaube, dass Empathie der Schlüssel zum Aufbau starker Beziehungen und zur Unterstützung derjenigen ist, die sie brauchen.


Im beruflichen Bereich bin ich engagiert und engagiert. Ich suche ständig nach Möglichkeiten zum Wachsen und Lernen und strebe bei allem, was ich tue, nach Exzellenz. Meine Arbeit ist nicht nur eine Verantwortung, sondern Ausdruck meiner Leidenschaft und meines Engagements für den Erfolg und das Wohlergehen anderer.

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Meine Bewertungen

Kundenbewertungen

HelloHOmes Rating Rating

I

Iván

01/06/2026

Ich möchte mich ganz besonders bei Lorena für ihren hervorragenden Service während des gesamten Mietprozesses bedanken. Vom ersten Moment an war sie zugänglich, freundlich und äußerst professionell. Sie achtete stets auf jedes Detail, beantwortete alle Fragen umgehend und berücksichtigte alle Wünsche, was den gesamten Prozess einfach und unkompliziert gestaltete. Es ist eine Freude, auf Profis zu treffen, die Effizienz mit persönlicher Betreuung verbinden. Ihre Herzlichkeit, ihre Erreichbarkeit und ihr Engagement waren ausschlaggebend. Es war mir ein Vergnügen, mit ihr zusammenzuarbeiten, und ich kann sie jedem wärmstens empfehlen, der eine zuverlässige Immobilienabwicklung wünscht. Vielen Dank für alles, Lorena!

L

Laura y Benjamin

05/09/2026

Wir sind unglaublich dankbar, dass wir Alexia und Lorena gefunden haben, die uns beim Kauf unseres ersten Hauses geholfen haben. Es war eine sehr aufregende Zeit für uns, aber auch etwas beängstigend, da es unser erster Hauskauf war, wir mit dem Ablauf nicht vertraut waren und viele Fragen hatten. Von Anfang an haben sie uns bei allem geholfen, immer mit so viel Geduld, Herzlichkeit und ständiger Erreichbarkeit. Sie haben auf jedes Detail geachtet, unsere Fragen beantwortet und uns bei jedem Schritt begleitet, wodurch alles so viel einfacher wurde und wir uns während des gesamten Prozesses ruhig und sicher fühlten. Wir sind so dankbar, sie in dieser wichtigen Zeit an unserer Seite gehabt zu haben, und wir glauben wirklich, dass wir uns keine bessere Unterstützung hätten wünschen können. Vielen Dank für alles, für eure Geduld und dafür, dass ihr für uns da wart, bis wir endlich die Schlüssel zu unserem ersten Zuhause in den Händen hielten ♥️

C

Charlotte

28/02/2026

Alexia war eine fantastische Hilfe bei der Wohnungssuche in Sitges. Sie war sehr freundlich, hilfsbereit und immer erreichbar, wenn wir sie brauchten. Sie hat sich wirklich sehr engagiert, um den gesamten Prozess so einfach und stressfrei wie möglich zu gestalten. Wir haben uns bestens betreut gefühlt und können sie wärmstens empfehlen. Vielen Dank für alles!

f

fernando

14/03/2026

Gute Kommentare über dich

V

Vanessa L.A.

11/05/2026

Meine Bewertung gilt Lorena. Ich möchte ihre Professionalität, ihr Engagement und die Fürsorge hervorheben, die sie uns während des gesamten Verkaufsprozesses entgegengebracht hat. Selbst in schwierigen Momenten hat sie uns vieles erleichtert, wofür wir ihr unglaublich dankbar sind. Sie war stets positiv, fleißig und hilfsbereit. Hello Homes hat mit Lorena einen echten Glücksgriff gelandet. Vielen Dank für Ihre Freundlichkeit und Ihren unermüdlichen Einsatz! Sie sind großartig!

T

Tarcisio

30/09/2025

Lorena hat mir geholfen, meine Traumwohnung in Sitges zu mieten. Dank ihr verlief der Prozess einfach und schnell, die Kommunikation mit ihr war ausgezeichnet und sie hat mir auch die Kommunikation mit den Eigentümern erheblich erleichtert. Ein Umzug und die Suche nach einer Wohnung sind stressig, daher hatte ich unglaubliches Glück mit Lorenas Hilfe und kann sie uneingeschränkt empfehlen.

L

Leonor

16/01/2026

Lorena ist einfach bezaubernd! Sie hat uns beim Hauskauf so sehr geholfen. Sie ist ein wundervoller, freundlicher und hilfsbereiter Mensch, immer mit einem Lächeln. Absolut top!

J

Jennifer

20/10/2025

Sie hat uns einen tollen Service geboten und uns während des gesamten Prozesses sehr aufmerksam und freundlich unterstützt. Ich werde bei zukünftigen Projekten definitiv wieder mit ihr zusammenarbeiten.

M

Montse

18/09/2025

Wir sind sehr dankbar für die erhaltene Hilfe. Lorena war immer an unserer Seite, hat alle unsere Zweifel gelöst und uns bei jedem Prozess begleitet. Eine ausgezeichnete Fachfrau und vor allem ein guter Mensch. 100% empfehlenswert!

L

Laura y Benjamin

05/09/2026

Wir sind unglaublich dankbar, dass wir Lorena und Alexia gefunden haben, die uns beim Kauf unseres ersten Hauses geholfen haben. Es war eine sehr aufregende, aber auch etwas beängstigende Zeit für uns, da es unser erster Hauskauf war, wir mit dem Ablauf nicht vertraut waren und viele Fragen hatten. Von Anfang an haben sie uns bei allem geholfen, immer mit unendlicher Geduld, Herzlichkeit und ständiger Erreichbarkeit. Sie haben auf jedes Detail geachtet, unsere Fragen beantwortet und uns bei jedem Schritt begleitet, was alles so viel einfacher gemacht und uns während des gesamten Prozesses Ruhe und Sicherheit gegeben hat. Wir sind so dankbar, sie in dieser wichtigen Zeit an unserer Seite gehabt zu haben, und wir sind überzeugt, dass wir uns keine bessere Unterstützung hätten wünschen können. Vielen Dank für alles, für eure Geduld und dafür, dass ihr für uns da wart, bis wir endlich die Schlüssel zu unserem ersten Zuhause in den Händen hielten ♥️

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Jack Lindley

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May 9, 2026

Gareth Hevey

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May 4, 2026

Kadir Sahin

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Debi Garrod

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April 28, 2026

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