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Appartamento 2 Camere-Poble Sec- Observatori-Sitges#2319

Appartamenti in vendita - Poble Sec- Observatori, Sitges

  • 73 m2
  • 2 Camere
  • 1 Bagni

Prezzo di vendita 345.000€

  • Superficie costruita : 73 m2
  • Superficie utilizzabile: 65 m²
  • Anno di costruzione: 1962
  • Conservazione: In buone condizioni
  • Orientamento: Ovest
  • Attrezzatura: Non arredato
  • Riscaldamento : Gas Individuale
  • Cucina : Cucina americana
  • Ispezione tecnica degli edifici: Completato

CERTIFICAZIONE ENERGETICA:

  • Classificazione: C
  • Valore: 95 kWh/m² Anno
  • Emissioni: D
  • Valore: 32 kgCO₂/m² Anno
Questa casa offre una perfetta combinazione di design contemporaneo, comfort e tranquillità. Con una superficie abitabile di 78 metri quadrati secondo il catasto, è stata completamente ristrutturata con meticolosa attenzione ai dettagli per creare spazi accoglienti, funzionali e luminosi. Situata in un piccolo edificio con pochi vicini, offre una rara sensazione di privacy e pace.

Entrando, un ampio atrio offre una disposizione pratica per i diversi ambienti della casa. La zona giorno è stata progettata come uno spazio aperto e confortevole, dove cucina, sala da pranzo e soggiorno si fondono armoniosamente, creando un senso di spaziosità e una piacevole sensazione di continuità.

La cucina si distingue per il suo design contemporaneo, caratterizzato da un'isola centrale, ripiani in granito, elettrodomestici integrati e ampie soluzioni di stoccaggio. È uno spazio pensato sia per l'uso quotidiano che per intrattenere gli ospiti.

Il soggiorno, spazioso e luminoso grazie alle ampie vetrate, diventa il cuore della casa: un ambiente caldo e confortevole dove rilassarsi o condividere momenti speciali.

L'immobile dispone di due camere matrimoniali. La camera padronale ha accesso diretto a un balcone esposto a est, ideale per godere della luce naturale fin dalle prime ore del mattino. La seconda camera, anch'essa con affaccio sull'esterno e molto luminosa, offre ampio spazio per creare una zona lavoro o un ufficio.

Il balcone principale si estende per tutta la lunghezza della facciata e collega le due stanze, garantendo ventilazione naturale e un piacevole spazio esterno. Sul retro della casa si trova una pratica galleria esposta a ovest, attualmente utilizzata come lavanderia e ripostiglio.

Il bagno, dalle linee moderne e dalle finiture eleganti, è caratterizzato da rivestimenti in marmo bianco, un box doccia in vetro e illuminazione a LED, creando un ambiente confortevole e funzionale.

L'intera proprietà è caratterizzata da pavimenti in parquet di alta qualità, un dettaglio che conferisce continuità, calore e comfort a ogni angolo. Non aspettate che sia già prenotata: contattateci per fissare un appuntamento per una visita!

Servizi

  • Condizionatore d'aria
  • Balcone

Posizione

Galleria

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Leandro Pastor Barousse

Agente
Leandro Pastor Barousse Pastor

Mi piace ogni esperienza, piccola o grande che sia, e cerco sempre di trovare la bellezza in ogni momento. Il mio entusiasmo mi spinge ad affrontare ogni giorno con energia positiva e a vedere il lato positivo delle cose.


L’onestà per me è un valore fondamentale. Credo nella trasparenza e nell'integrità in tutti i miei rapporti, siano essi personali o professionali. Credo che l'onestà sia il fondamento della fiducia e mi sforzo di essere una persona di cui gli altri possono fidarsi.


L’empatia è un’altra caratteristica importante nella mia vita. Mi sforzo di comprendere e connettermi con le esperienze e le emozioni degli altri. Credo che l’empatia sia la chiave per costruire relazioni forti e fornire supporto a coloro che ne hanno bisogno.


Nel campo professionale mi impegno e mi dedico. Cerco costantemente opportunità di crescita e apprendimento e cerco l'eccellenza in tutto ciò che faccio. Il mio lavoro non è solo una responsabilità, ma un'espressione della mia passione e del mio impegno per il successo e il benessere degli altri.

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Le mie recensioni

Recensioni dei clienti

HelloHOmes Rating Rating

I

Ivan

11/08/2025

Non ho altro che parole di gratitudine per Lorena, non solo per la sua straordinaria professionalità, che ci ha guidato e accompagnato fin dall'inizio in questo lungo, complesso e tedioso processo di vendita di un immobile, a maggior ragione quando non si hanno conoscenze delle procedure, delle leggi o di tutta la burocrazia che comporta. Ma ciò che apprezzo di più di Lorena è la sua cordialità, la sua allegria e il modo caloroso e premuroso con cui ti fa sentire in ogni momento. Grazie di tutto, Lorena!! Un abbraccio forte!

T

Thamara González Fuentes

24/07/2025

Il mese scorso abbiamo affittato il nostro appartamento a Barcellona con Alexia Palaus. La verità è che non poteva andare meglio. Fin dall'inizio, Alexia si è occupata di tutto: pubblicità, visite, assicurazione per inadempienze, procedure amministrative... tutto è stato gestito con grande professionalità. Siamo molto soddisfatti della sua dedizione ed efficienza. Inoltre, gli inquilini sono perfetti, proprio come avevamo promesso durante i nostri primi colloqui con Alexia. Le siamo più che grati. Vi consigliamo di fidarvi di lei.

C

Charlotte

28/02/2026

Alexia è stata fantastica nell'aiutarci a trovare un appartamento a Sitges. È stata molto gentile, disponibile e sempre disponibile quando ne avevamo bisogno. Ha fatto davvero il possibile per rendere l'intero processo semplice e senza stress. Ci siamo sentiti molto supportati e la consigliamo vivamente. Grazie mille per tutto!

P

Patricia

30/04/2026

Non ci sono parole per esprimere la nostra gratitudine a Lorena per tutto ciò che ha fatto per noi in un momento così importante come l'acquisto della nostra casa. Fin dall'inizio, il suo calore, la sua dedizione e il suo impegno hanno reso l'intero processo molto più di una semplice transazione immobiliare. È sempre stata disponibile, guidandoci in ogni fase con infinita pazienza e impeccabile professionalità. Ma soprattutto, vogliamo sottolineare un aspetto fondamentale per noi: la sua enorme empatia e sensibilità verso le esigenze di mia madre, che è ipovedente. Ha ascoltato, compreso e curato ogni dettaglio come se fosse il suo. Lorena non ci ha solo aiutato a trovare una casa; ci ha aiutato a trovare una casa. E lungo il percorso, abbiamo guadagnato qualcosa di ancora più prezioso: la tranquillità di sapere di essere nelle mani migliori... e la gioia di sapere di avere ora un'amica a Sitges. Grazie di cuore per tutto, Lorena. Non lo dimenticheremo mai.

V

Vanessa L.A.

11/05/2026

La mia recensione è per Lorena. Vorrei sottolineare la sua professionalità, la sua dedizione e la cura che ci ha dimostrato durante l'intero processo di vendita. Anche nei momenti più difficili, ci ha semplificato le cose e le siamo incredibilmente grati. È sempre stata positiva, laboriosa e disponibile ad aiutarci in ogni modo possibile. Hello Homes ha un vero gioiello nel suo team. Grazie mille per la tua gentilezza e per tutto il tuo impegno! Sei fantastica!

N

Natt

20/06/2025

Lorena ci ha aiutato a vendere il nostro appartamento e il trattamento è stato insuperabile, sia a livello professionale che personale. È una persona cordiale, attenta e molto intraprendente. È stata davvero una fortuna trovarla; la consiglio vivamente.

L

Leonor

16/01/2026

Lorena è adorabile! Ci ha aiutato tantissimo con l'acquisto della nostra casa. È una persona meravigliosa, gentile e premurosa, sempre con il sorriso. È sicuramente un 10/10.

L

LARA DEL CAÑO

04/06/2025

Trattamento professionale e personale spettacolare, grande dedizione alla professione e grande soddisfazione dei clienti, che ormai sono diventati dei veri amici!

B

Bashkim Isai

17/10/2025

Lorena è stata davvero adorabile e deliziosa! Dopo diverse esperienze difficili e deludenti a Barcellona, ci ha fatto sentire a nostro agio e benvenuti nel suo ufficio, guidandoci pazientemente in ogni fase. Da stranieri, abbiamo apprezzato molto la sua gentilezza ed efficienza. Ha reso l'affitto in Spagna semplice e senza stress.

J

Juan José

20/10/2025

Super amichevole e gentile, ti accompagna durante tutto il processo, rendendolo molto più semplice. Senza dubbio, è una grande professionista e una grande persona.

Google Rating

Mercè

Mercè

January 10, 2026

B Budd

B Budd

November 12, 2025

Wladimir Lischewski

Wladimir Lischewski

November 11, 2025

Laurent Bennarrouche

Laurent Bennarrouche

November 9, 2025

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Leandro Pastor Barousse


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