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Heim 5 Zimmer Luxury -Centre-Sitges#2190

Häuser zum Verkauf - Centre, Sitges

  • 122 m2
  • 5 Zimmer
  • 3 Badezimmer

Verkaufspreis 795.000€

  • Bebaute Fläche : 122 m2
  • Baujahr: 1933
  • Erhaltung: In gutem Zustand
  • Orientierung: Nord
  • Ausrüstung: Möbliert
  • Heizung : Zentralgas
  • Küche : Separate Küche
  • Bauabnahme : Fertiggestellt

ENERGIEZERTIFIKAT:

  • Einstufung: C
  • Wert: 95 kWh/m² Jahr
  • Emissionen: D
  • Wert: 32 kgCO₂/m² Jahr

Entdecken Sie eine einzigartige Villa im Herzen von Sitges, wo traditioneller Charme auf modernen Komfort trifft. Stellen Sie sich vor, Sie wachen im Licht des Mittelmeers auf, frühstücken auf einer privaten Terrasse und genießen den Whirlpool, während das ganze Jahr über die Sonne das Haus bescheint.


Das im Jahr 2014 vollständig renovierte Einfamilienhaus ist so konzipiert, dass es in jeder Ecke Spaß macht: ein großer Chill-out-Bereich auf dem Dach, eine Terrasse, die sich perfekt zum Treffen mit Freunden eignet und eine Raumaufteilung, die auf maximalen Komfort ausgelegt ist.

Nur 400 Meter vom Strand und einen Steinwurf vom Zentrum entfernt gelegen, bietet dieses Haus nicht nur ein außergewöhnliches Zuhause, sondern auch eine unschlagbare Investitionsmöglichkeit. Mit einer gültigen Tourismuslizenz und ausgelagertem Management sind Einnahmen vom ersten Tag an garantiert. Im Jahr 2023 wurden Reservierungen im Wert von 95.000 € erzielt und für 2024 und 2025 liegen bereits Belegungsbestätigungen vor.

Mit 4 Doppelschlafzimmern, einer modernen Küche, hellen Räumen und hochwertiger Ausstattung ist es der perfekte Ort, um das ganze Jahr über zu leben oder mit der Ferienvermietung Gewinn zu machen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die touristische Lizenz durch eine Firmenübertragung zu erwerben, wodurch Sie 10 % der Grunderwerbsteuer (ITP) sparen können.

Eine einmalige Gelegenheit in Sitges für alle, die ein Haus mit Seele suchen, das sofort bezugsfertig ist und eine garantierte Rentabilität bietet.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine private Besichtigung.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Balkon
  • Pool
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Freistehendes Haus
  • Touristenlizenz
  • Luxus
  • Klar

Schwimmbad

Bingo! Das Anwesen verfügt über einen Swimmingpool

Ansichten

  • Genießen Sie die Aussicht auf die Stadt!

Standort

Galerie

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Alexia Palaus

Agent
Alexia Palaus Palaus

Ich bin Alexia Palaus und meine Leidenschaft gilt seit jeher der Immobilienwelt und dem Kundenservice .

Ein eingefleischter Reisender, der sich für Sport und das Leben in Sitgetana begeistert.

Ich bringe Ihnen meine langjährige Erfahrung im komplizierten und engagierten Verkauf ein, begleite Sie während des gesamten Verkaufsprozesses Ihrer Immobilie und löse alle auf dem Weg auftretenden Probleme professionell und freundlich.

Meine Maxime sind Objektivität, Transparenz und fundierte Beratung, um den gesamten Verhandlungsprozess erfolgreich zu meistern.

Weder ich noch sonst jemand kann garantieren, dass Sie Ihr Haus schnell verkaufen, aber ich kann Ihnen versichern, dass Sie mit mir Ergebnisse sehen werden.

Ich bin mehr als ein Immobilienberater, ich bin Ihr vertrauenswürdiger Superberater in Sitges .

Weitere Angebote von Alexia Palaus

Meine Bewertungen

Kundenbewertungen

HelloHOmes Rating Rating

J

Jordi

25/09/2024

Der Umgang mit Leo hat mich sehr gefreut, er war immer sehr aufmerksam und professionell. Gute Behandlung und sehr freundlich. Vom ersten Moment an weckt es Vertrauen und Nähe, ganz zu schweigen davon, wie schnell der Kauf-/Verkaufsvorgang abgewickelt wurde. Mit nur drei Besuchen gelang es ihm, mit dem richtigen Kunden in Kontakt zu treten und die Transaktion abzuschließen. Ausgezeichnet, besser geht es nicht

I

ILARIA D'ONOFRIO

20/07/2024

Lorena hat uns bei der Suche nach unserer Wohnung in Sitges geholfen und war von Anfang an eine einzigartige Fachfrau. Er liebt seinen Job und legt eine sehr seltene Aufmerksamkeit und Professionalität an den Tag. Lorena hat ihr Bestes gegeben und ihre Hilfe endete nicht mit der Vertragsunterzeichnung. Er half uns auch bei allen administrativen Aufgaben. Ich kann Lorena jedem wärmstens empfehlen, der eine aufmerksame, leidenschaftliche und rücksichtsvolle Person sucht. Vielen Dank für alles und wir freuen uns, mit Ihnen in Kontakt zu bleiben und Sie bald in Sitges zu sehen!

J

Julien

29/07/2024

Ich empfehle Luis zu 100 %, seine Aufmerksamkeit war ausgezeichnet, er war immer aufmerksam auf alle Fragen, der Kaufvorgang war sehr einfach und er hat uns sogar bei anderen Problemen im Zusammenhang mit dem Haus geholfen, aber das störte ihn nicht, ohne Zweifel ein großartiger Fachmann , sehr reaktiv und freundlich.

S

Sarah Jones

14/03/2025

Die Zusammenarbeit mit Alexia war ein absolutes Vergnügen! Sie wickelte den Verkauf mit bemerkenswerter Effizienz ab und war stets einen Schritt voraus, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten. Ihre Professionalität, Freundlichkeit und Problemlösungskompetenz sorgten für einen stressfreien Prozess. Sie stand uns jederzeit für Fragen und Beratung zur Verfügung und sorgte dafür, dass wir uns bei jedem Schritt sicher fühlten. Wenn Sie eine engagierte und vertrauenswürdige Immobilienmaklerin suchen, ist Alexia die richtige Ansprechpartnerin!

D

Daniel Forgas

16/09/2024

Meine Berufserfahrung mit Lorena war aufgrund ihrer hohen Professionalität und Kenntnisse im Vertriebsmanagement rundum zufriedenstellend. Ausgezeichnete, dynamische Behandlung. Ausgezeichnete Zeitmanagementfähigkeiten.

S

Silvia Amate Reina

27/01/2025

Es gibt nicht genug Worte, um die Arbeit zu beschreiben, die Lorena leistet. Ihre Nähe und ihr großes Herz machen alles einfacher. Sie ist von der ersten bis zur letzten Minute an Ihrer Seite einzigartig und besonders, ich werde ihm nie für alles danken können, was er für uns getan hat. Es ist Gold wert. Wir drei können uns nur ganz herzlich für alles bedanken, ohne euch wäre das nicht möglich gewesen 🥰😘😘😘

A

Ariana

16/03/2025

Es war mir eine wahre Freude, mit Lorena zusammenzuarbeiten. Sie ist unglaublich kompetent, organisiert und zugänglich. Er war immer zu 100 % für uns erreichbar, beantwortete Fragen, besuchte die Wohnung zu Zeiten, die uns passten … vielen Dank dafür! 🫶🏻 Dadurch war diese Erfahrung sehr einfach, stressfrei und sehr erträglich. Er hat uns während des gesamten Kaufprozesses von Anfang bis Ende begleitet, vom Notariat bis zur Lieferung. 10 von 10!!! Vielen Dank, dass Sie Teil dieses Projekts waren. Wir haben es sehr genossen, es mit Ihnen zu teilen! ❤️

J

Jake

03/03/2025

Leo war für den Verkauf unseres Hauses unverzichtbar. Er ist professionell und ethisch und hat uns durch einen sehr stressigen Prozess begleitet, aber alles verlief reibungslos und ohne Probleme. Wir würden Leo und Hello Homes jedem empfehlen, der ein Haus kaufen möchte.

R

Rafael Angel Berraondo Cornet

27/01/2025

Wir sind äußerst zufrieden mit Lorena. Er ist ein wahrer Engel. Charmant, freundlich, nah. Hervorragende Behandlung auf persönlicher und sehr professioneller Ebene. Bei ihr hat alles perfekt und problemlos geklappt. Vielen Dank, Lorena😘

G

Guillaume

16/07/2024

Eine außergewöhnliche Agentur und Manager. Leo verwaltet seine Verkäufe auf eine perfekt ausgewogene kommerzielle und emotionale Art und Weise für den Verkäufer und den Käufer. Sehr zufrieden mit der Nachbereitung! Vielen Dank an Leo und seine Agentur.

Google Rating

Shane Tattan

Shane Tattan

June 8, 2025

Die Wohnung sah genauso aus wie auf den Fotos. Sehr komfortabel und tolle Lage. Die Gastgeber waren sehr professionell, freundlich, proaktiv und hilfsbereit.

Alexandre S D C

Alexandre S D C

June 8, 2025

Sehr leise

Mircea Peiciu

Mircea Peiciu

June 5, 2025

Tolle Lage und Einrichtungen. Keine Beschwerden

Viktorija Beļkova

Viktorija Beļkova

June 3, 2025

Wir waren rundum begeistert von unserem Aufenthalt! Die Lage hätte nicht besser sein können – nur einen kurzen Spaziergang von Geschäften, dem Strand und der charmanten Altstadt entfernt. Die Wohnung war makellos und unglaublich komfortabel und bot alles, was wir brauchten. Wir haben uns wie zu Hause gefühlt und würden auf jeden Fall wiederkommen!

Fragen Alexia

Kontakt

Alexia Palaus


244 results found
  • Afghanistan+93
  • Åland Islands+358
  • Albania+355
  • Algeria+213
  • American Samoa+1
  • Andorra+376
  • Angola+244
  • Anguilla+1
  • Antigua & Barbuda+1
  • Argentina+54
  • Armenia+374
  • Aruba+297
  • Ascension Island+247
  • Australia+61
  • Austria+43
  • Azerbaijan+994
  • Bahamas+1
  • Bahrain+973
  • Bangladesh+880
  • Barbados+1
  • Belarus+375
  • Belgium+32
  • Belize+501
  • Benin+229
  • Bermuda+1
  • Bhutan+975
  • Bolivia+591
  • Bosnia & Herzegovina+387
  • Botswana+267
  • Brazil+55
  • British Indian Ocean Territory+246
  • British Virgin Islands+1
  • Brunei+673
  • Bulgaria+359
  • Burkina Faso+226
  • Burundi+257
  • Cambodia+855
  • Cameroon+237
  • Canada+1
  • Cape Verde+238
  • Caribbean Netherlands+599
  • Cayman Islands+1
  • Central African Republic+236
  • Chad+235
  • Chile+56
  • China+86
  • Christmas Island+61
  • Cocos (Keeling) Islands+61
  • Colombia+57
  • Comoros+269
  • Congo - Brazzaville+242
  • Congo - Kinshasa+243
  • Cook Islands+682
  • Costa Rica+506
  • Côte d’Ivoire+225
  • Croatia+385
  • Cuba+53
  • Curaçao+599
  • Cyprus+357
  • Czechia+420
  • Denmark+45
  • Djibouti+253
  • Dominica+1
  • Dominican Republic+1
  • Ecuador+593
  • Egypt+20
  • El Salvador+503
  • Equatorial Guinea+240
  • Eritrea+291
  • Estonia+372
  • Eswatini+268
  • Ethiopia+251
  • Falkland Islands+500
  • Faroe Islands+298
  • Fiji+679
  • Finland+358
  • France+33
  • French Guiana+594
  • French Polynesia+689
  • Gabon+241
  • Gambia+220
  • Georgia+995
  • Germany+49
  • Ghana+233
  • Gibraltar+350
  • Greece+30
  • Greenland+299
  • Grenada+1
  • Guadeloupe+590
  • Guam+1
  • Guatemala+502
  • Guernsey+44
  • Guinea+224
  • Guinea-Bissau+245
  • Guyana+592
  • Haiti+509
  • Honduras+504
  • Hong Kong SAR China+852
  • Hungary+36
  • Iceland+354
  • India+91
  • Indonesia+62
  • Iran+98
  • Iraq+964
  • Ireland+353
  • Isle of Man+44
  • Israel+972
  • Italy+39
  • Jamaica+1
  • Japan+81
  • Jersey+44
  • Jordan+962
  • Kazakhstan+7
  • Kenya+254
  • Kiribati+686
  • Kosovo+383
  • Kuwait+965
  • Kyrgyzstan+996
  • Laos+856
  • Latvia+371
  • Lebanon+961
  • Lesotho+266
  • Liberia+231
  • Libya+218
  • Liechtenstein+423
  • Lithuania+370
  • Luxembourg+352
  • Macao SAR China+853
  • Madagascar+261
  • Malawi+265
  • Malaysia+60
  • Maldives+960
  • Mali+223
  • Malta+356
  • Marshall Islands+692
  • Martinique+596
  • Mauritania+222
  • Mauritius+230
  • Mayotte+262
  • Mexico+52
  • Micronesia+691
  • Moldova+373
  • Monaco+377
  • Mongolia+976
  • Montenegro+382
  • Montserrat+1
  • Morocco+212
  • Mozambique+258
  • Myanmar (Burma)+95
  • Namibia+264
  • Nauru+674
  • Nepal+977
  • Netherlands+31
  • New Caledonia+687
  • New Zealand+64
  • Nicaragua+505
  • Niger+227
  • Nigeria+234
  • Niue+683
  • Norfolk Island+672
  • North Korea+850
  • North Macedonia+389
  • Northern Mariana Islands+1
  • Norway+47
  • Oman+968
  • Pakistan+92
  • Palau+680
  • Palestinian Territories+970
  • Panama+507
  • Papua New Guinea+675
  • Paraguay+595
  • Peru+51
  • Philippines+63
  • Poland+48
  • Portugal+351
  • Puerto Rico+1
  • Qatar+974
  • Réunion+262
  • Romania+40
  • Russia+7
  • Rwanda+250
  • Samoa+685
  • San Marino+378
  • São Tomé & Príncipe+239
  • Saudi Arabia+966
  • Senegal+221
  • Serbia+381
  • Seychelles+248
  • Sierra Leone+232
  • Singapore+65
  • Sint Maarten+1
  • Slovakia+421
  • Slovenia+386
  • Solomon Islands+677
  • Somalia+252
  • South Africa+27
  • South Korea+82
  • South Sudan+211
  • Spain+34
  • Sri Lanka+94
  • St. Barthélemy+590
  • St. Helena+290
  • St. Kitts & Nevis+1
  • St. Lucia+1
  • St. Martin+590
  • St. Pierre & Miquelon+508
  • St. Vincent & Grenadines+1
  • Sudan+249
  • Suriname+597
  • Svalbard & Jan Mayen+47
  • Sweden+46
  • Switzerland+41
  • Syria+963
  • Taiwan+886
  • Tajikistan+992
  • Tanzania+255
  • Thailand+66
  • Timor-Leste+670
  • Togo+228
  • Tokelau+690
  • Tonga+676
  • Trinidad & Tobago+1
  • Tunisia+216
  • Turkey+90
  • Turkmenistan+993
  • Turks & Caicos Islands+1
  • Tuvalu+688
  • U.S. Virgin Islands+1
  • Uganda+256
  • Ukraine+380
  • United Arab Emirates+971
  • United Kingdom+44
  • United States+1
  • Uruguay+598
  • Uzbekistan+998
  • Vanuatu+678
  • Vatican City+39
  • Venezuela+58
  • Vietnam+84
  • Wallis & Futuna+681
  • Western Sahara+212
  • Yemen+967
  • Zambia+260
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