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Heim 10 Zimmer-Centre-Barcelona#2293

Häuser zum Verkauf - Centre, Barcelona

  • 646 m2
  • 10 Zimmer
  • 5 Badezimmer

Verkaufspreis 798.000€

  • Bebaute Fläche : 646 m2
  • Nutzfläche : 606 m²
  • Grundstücksfläche : 886 m²
  • Baujahr: 2024
  • Erhaltung: In gutem Zustand
  • Orientierung: Süd
  • Küche : Nicht ausgestattet

ENERGIEZERTIFIKAT:

  • Einstufung: C
  • Wert: 95 kWh/m² Jahr
  • Emissionen: D
  • Wert: 32 kgCO₂/m² Jahr
Wir präsentieren Ihnen diese exklusive Luxusvilla mit Pool, Garten und großer Garage in Cubelles. Das beeindruckende Anwesen besticht durch sein modernes Design und vereint Komfort und Eleganz auf 646 m² Wohnfläche, gelegen auf einem 886 m² großen Grundstück. In unmittelbarer Nähe zur katalanischen Küste bietet es ein ruhiges und hochwertiges Wohnerlebnis in privater, naturnaher Umgebung.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 10 Doppelzimmer und 5 Badezimmer, was sie zur idealen Wahl für Familien macht, die Wert auf Geräumigkeit, Komfort und Privatsphäre legen.

Im Erdgeschoss, auf ca. 300 m², verbindet ein geräumiger Flur den Wohn- und Schlafbereich. Besonders hervorzuheben ist das große Wohn-Esszimmer mit seinen spektakulären Fenstern zum Garten und direktem Zugang ins Freie. Die voll ausgestattete, offene Designerküche mit Kochinsel, zwei Kühlschränken und einem Weinkühlschrank bietet den perfekten Rahmen für Feinschmecker und alle, die gerne Gäste empfangen.
Der doppelseitige Kamin trennt zwei einladende Wohnbereiche und sorgt für Wärme und Stil. Der Schlafbereich umfasst die Master-Suite mit Bad und Ankleidezimmer, zwei weitere Doppelzimmer und zwei weitere Badezimmer, die für Privatsphäre und Komfort sorgen. Ein zweiter, separater Bereich auf derselben Etage bietet zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer – ideal für Gäste, Personal oder als Jugendbereich.

Das Erdgeschoss mit ca. 303 m² ist der Freizeitgestaltung, dem Sport und dem Wohnkomfort gewidmet. Es bietet einen großen Mehrzweckraum, ein Heimkino, ein Spielzimmer und einen voll ausgestatteten Fitnessraum und schafft so einen wahren Ort für Wohlbefinden und Unterhaltung. Zusätzlich umfasst es ein privates Büro, eine Waschküche, eine große Garage für vier Fahrzeuge und zwei Hauswirtschaftsräume, die maximale Funktionalität und optimale Organisation gewährleisten.

Im obersten Stockwerk befindet sich ein prächtiges Solarium mit Panoramablick auf das Meer und die umliegende Natur – der perfekte Ort zum Entspannen, Sonnenbaden und Genießen der Ruhe der Umgebung.

Die Villa ist mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen:

Fußbodenheizung

Klimaanlage

Kippbare Aluminiumfenster

Einbauschränke in mehreren Zimmern

Rauchmelder und Alarmsystem

Perimeterüberwachung im Garten und Sensoren an den Fenstern

Video-Gegensprechanlage

Hinterlüftete Fassade, die den thermischen Komfort und die Energieeffizienz verbessert.

In Cubelles, einem charmanten Küstenort in der Provinz Barcelona an der Garraf-Küste, bietet dieses Anwesen eine sehr ruhige und private Lage, nur 1 km vom Strand entfernt. So können Sie das Meer und das mediterrane Klima das ganze Jahr über genießen. Die Gegend verfügt über hervorragende Straßen- und Bahnverbindungen nach Barcelona und in andere nahegelegene Städte. Cubelles ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre, goldene Sandstrände und die gute Verkehrsanbindung. Daher ist diese Villa ein idealer Wohnsitz, sowohl für den Haupt- als auch für den Zweitwohnsitz. Zögern Sie nicht und besichtigen Sie dieses traumhafte Anwesen!

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Balkon
  • Privater Garten
  • Parken
  • Privater Pool
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Freistehendes Haus
  • Villa
  • Luxus
  • Prämie

Schwimmbad

Bingo! Das Anwesen verfügt über einen Swimmingpool

Bingo! Das Anwesen verfügt über einen privaten Swimmingpool

Standort

Galerie

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Lorena Baño

Agent
Lorena Baño Baño

Sitgetana und mit mehr als 14 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Eines der Dinge, die ich an meinem Job am meisten schätze, ist die menschliche Behandlung, die ich von meinen Kunden erfahre, und darüber bin ich froh!

Als Träumerin, Mutter und verrückt nach meiner Stadt verliebt, interessiere ich mich für die Immobilienwelt, aber vor allem für Menschen! Ich bin eine enge, familiäre, liebevolle, flexible und organisierte Person.

Mein Ziel ist es, in kürzester Zeit das Haus Ihrer Träume zu bekommen oder Ihre Immobilie zu verkaufen. Immer mit einer engen Betreuung und jederzeit an Ihrer Seite!

Vielen Dank, dass Sie sich für mich entschieden haben. Ich verspreche, Sie nicht zu enttäuschen und denken Sie daran, dass ich hier bin, um Ihnen zu helfen! Sollen wir anfangen?

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Meine Bewertungen

Kundenbewertungen

HelloHOmes Rating Rating

L

Lidia

31/03/2025

Sie ist weit mehr als nur eine Immobilienmaklerin, ihre Arbeit ist für sie eine Herzensangelegenheit. Er nimmt Sie von Anfang an an die Hand und lässt Sie auch nach dem Kauf nicht los. Verfügbar, reaktionsschnell, einfallsreich, ehrlich, menschlich und ein ausgezeichneter Fachmann. Ein toller Mensch, der sich in die Lage des Kunden hineinversetzt, Verständnis für die Situation hat und dem man voll und ganz vertrauen kann, auch bei Einkäufen aus dem Ausland, wie in unserem Fall. Wir sind sehr dankbar, dass Sie uns bei der Suche und Gestaltung unseres Zuhauses in Sitges geholfen und beraten haben!

J

Jana

24/10/2025

Ich bin unglaublich dankbar! Lorena hat mich mit unglaublicher Geduld, Professionalität und Freundlichkeit durch den gesamten Kaufprozess begleitet. Dank ihr war alles viel einfacher, als ich es mir vorgestellt hatte. 100 % empfehlenswert, wenn Sie jemanden suchen, der Ihnen zuhört, Sie gut berät und Sie bei jedem Schritt begleitet.

K

Kathia

21/05/2025

Ich hatte das Glück, Lorena kennenzulernen. Sie ist eine großartige Fachkraft mit vielen der Fähigkeiten, die eine gute Immobilienmaklerin braucht, und sie ist außerdem ein wunderbarer Mensch – mit ihrer Einstellung, ihrer Gastfreundschaft und allem. 100 % empfehlenswert. Vielen Dank, Lorena!!

S

Sonia Martinez

14/03/2025

Wir hatten eine tolle Erfahrung mit Alexia. Er hat uns die Wohnung vor einem Jahr in nur zwei Monaten verkauft und wir könnten nicht dankbarer sein. Ihre Effizienz, Hingabe und Professionalität machten den gesamten Prozess einfach und stressfrei. Sie achtete stets auf jedes Detail und stand für alle Fragen zur Verfügung. Vielen Dank, Alexia, für deine tolle Arbeit!

A

Andre

16/04/2025

Es ist ohne Zweifel ein echtes Privileg, im Immobiliensektor von Sitges Fachleute wie Lorena zu haben. Ihre freundliche Art und ihre außergewöhnliche Fähigkeit, Menschen kennenzulernen, zeichnen sie in einem so dynamischen und wettbewerbsintensiven Markt wie diesem aus. Ihre fundierte Erfahrung und Professionalität werden mit echtem Einfühlungsvermögen und außergewöhnlicher Großzügigkeit kombiniert, Eigenschaften, die es ihr ermöglichen, die persönlichen Bedürfnisse und Umstände jedes Kunden zu verstehen und sich darauf einzustellen. Dank ihres Engagements und ihrer Hingabe wird die Suche nach einem Zuhause oder einer Investition in Sitges und Umgebung zu einer klaren, effizienten und rundum zufriedenstellenden Erfahrung. Lorena berät nicht nur: Sie begleitet, hört zu und bietet in jeder Phase einen echten Mehrwert. Dabei konzentriert sie sich stets darauf, die beste Option für diejenigen zu finden, die ihr vertrauen.

T

Thamara González Fuentes

24/07/2025

Letzten Monat haben wir unsere Wohnung in Barcelona über Alexia Palaus vermietet. Es hätte wirklich nicht besser laufen können. Alexia hat sich von Anfang an um alles gekümmert: Werbung, Besichtigungen, Ausfallversicherung, Verwaltungsverfahren – alles wurde sehr professionell abgewickelt. Wir sind sehr zufrieden mit ihrem Engagement und ihrer Effizienz. Außerdem sind die Mieter perfekt, genau wie wir es in unseren ersten Gesprächen mit Alexia angedeutet hatten. Wir sind ihr mehr als dankbar. Wir empfehlen Ihnen, ihr zu vertrauen.

B

Bashkim Isai

17/10/2025

Lorena war einfach wunderbar und liebenswert! Nach mehreren schwierigen und enttäuschenden Besichtigungstouren in Barcelona gab sie uns in ihrem Büro ein angenehmes und herzliches Gefühl und führte uns geduldig durch jeden Schritt. Als Ausländer schätzten wir ihre Freundlichkeit und Effizienz sehr. Sie machte das Mieten in Spanien mühelos und stressfrei.

M

Marcos Cadiñanos Jambrina

30/04/2025

Leo war derjenige, der uns als Erster das Haus zeigte, in dem wir von nun an wohnen werden. Der Umgang mit ihnen war von Anfang an freundlich, zuvorkommend und menschlich: genau das, was man braucht, wenn man vor einem so wichtigen Schritt wie dem Kauf eines Eigenheims steht. Heute haben wir den Deal abgeschlossen und er war die ganze Zeit anwesend, begleitet von seiner Kollegin Alexia Palaus. Er hat uns geholfen, unsere Zweifel auszuräumen, unsere Nerven zu beruhigen und auf alle unsere Bedenken einzugehen – und davon gab es viele. Dank Ihnen war diese Erfahrung nicht nur einfach, sondern auch aufregend. Heute schließen wir nicht einfach eine Etappe ab. Wir haben einen Berater verloren, aber einen Freund gewonnen … und einen Nachbarn. Vielen, vielen Dank, aus tiefstem Herzen.

I

Irene Lago

30/04/2025

Leo hat uns vom ersten Moment an Selbstvertrauen und super positive Energie gegeben. Er hat uns während des gesamten Prozesses unseres Hauskaufs mit einer Nähe und Hingabe begleitet, die wir sehr schätzen. Immer mit einem Lächeln, aufmerksam bei jeder Frage und bereit, uns bei allem zu helfen, was wir brauchten. Wir fühlen uns auf jedem Schritt des Weges unterstützt, und das ist unbezahlbar. Vielen Dank, dass Sie es einfach gemacht haben und so viel Mühe in Ihre Arbeit gesteckt haben. Es war mir eine Freude, diese Erfahrung mit Ihnen zu machen!

M

Marcos Cadiñanos Jambrina

30/04/2025

Alexia hat uns während des gesamten Kaufprozesses des Hauses begleitet, das nun unser Zuhause sein wird. Ihre Zugänglichkeit, ihre Energie und ihre charakteristische gute Laune waren vom ersten Tag an ihr Markenzeichen. All dies macht sie zu einer unverzichtbaren Begleiterin auf einer so wichtigen Reise wie dieser. Sie war immer da, hat sich um jede Frage gekümmert und war bereit, jedes Anliegen zu lösen. Was für ein Glück, Sie unterwegs gefunden zu haben. Vielen Dank an Sie und Leo, dass Sie diesen wichtigen Prozess ein wenig einfacher und vor allem viel menschlicher gemacht haben. PS: Der Wermut nach dem Kauf steht noch aus!

Google Rating

Gina U

Gina U

October 26, 2025

Wir hatten einen fantastischen Aufenthalt! Die Wohnung sieht noch besser aus als auf den Fotos in der Anzeige und die Lage war perfekt. Sie liegt direkt gegenüber der Bahnlinie, die man ab und zu hört, aber das hat uns nicht gestört. Das Personal war unglaublich hilfsbereit und zuvorkommend – ich hätte mir keinen besseren Aufenthalt vorstellen können. Auch die Reinigungskräfte haben hervorragende Arbeit geleistet. Vielen Dank!

Olivier Alix

Olivier Alix

October 21, 2025

Ideale Lage. Modernes und geräumiges Apartment. Wir hatten einen sehr angenehmen Aufenthalt.

M B

M B

October 17, 2025

Wir hatten eine sehr schöne Woche in Sitges. Das Wetter war für den Oktober sehr gut. Und das tolle Appartment und seine Lage haben uns begeistert.

Duncan F

Duncan F

October 13, 2025

Dies ist bereits unser zweiter Aufenthalt in der Unterkunft in Sitges. Tolles Apartment in perfekter Lage. Das Team ist hilfsbereit und zuvorkommend. 5 Sterne!

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Lorena Baño


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