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Wohnung 2 Zimmer-Sant Marti-Barcelona#2219

Wohnungen zum Verkauf - Sant Marti, Barcelona

  • 83 m2
  • 2 Zimmer
  • 2 Badezimmer

Verkaufspreis 1.430 € / Monat

  • Bebaute Fläche : 83 m2
  • Nutzbare Oberfläche: 80 m²
  • Baujahr: 1939
  • Erhaltung: In gutem Zustand
  • Orientierung: Süd
  • Ausrüstung: Möbliert
  • Heizung : Einzelelektrik
  • Küche : Amerikanische Küche
  • Technische Gebäudeinspektion: Fertiggestellt

ENERGIEZERTIFIKAT:

  • Einstufung: C
  • Wert: 95 kWh/m² Jahr
  • Emissionen: D
  • Wert: 32 kgCO₂/m² Jahr
✨ Wunderschön renovierte Maisonette mit separatem Eingang im Herzen von Sant Martí, Barcelona ✨

Wir präsentieren dieses einzigartige 83 m² große Juwel in der Calle Aragó 533, im Herzen des dynamischen und zunehmend begehrten Viertels Sant Martí. Eine Immobilie, die Design, Komfort und Funktionalität vereint, perfekt für alle, die mehr als nur ein Zuhause suchen: ein echtes Zuhause.

Dieses komplett renovierte Duplex bietet einen direkten Straßeneingang und bietet Ihnen Privatsphäre, Unabhängigkeit und das Gefühl eines Einfamilienhauses im Herzen der Stadt. Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen, eleganten und exquisit dekorierten Wohnzimmer begrüßt, das zum Genießen und Entspannen gestaltet ist. Die offene Küche mit einer zentralen Kochinsel ist komplett ausgestattet und ideal für gemeinsame besondere Momente. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein Gästebad.

Das Haus verfügt über eine Elektroheizung, eine Klimaanlage im Wohnzimmer und eine moderne Küche mit Induktionskochfeld: Das gesamte Energiesystem ist elektrisch, effizient und funktional. Schallisolierte Fenster garantieren Ruhe und Frieden, selbst wenn Sie sich in einer der berühmtesten Straßen der Stadt befinden.
Die Böden sind im Wohnzimmer aus Keramik und in den Schlafzimmern aus Parkett.

Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich zwei geräumige, lichtdurchflutete Doppelzimmer sowie einen offenen Mehrzweckraum, der sich je nach Bedarf perfekt als Büro, drittes Schlafzimmer, Spielzimmer oder Arbeitszimmer eignet.

Und als großer Mehrwert verfügt das Anwesen über einen großen Parkplatz, was in dieser Gegend von Barcelona wirklich wertvoll ist.

📍 Über die Nachbarschaft
In Sant Martí zu leben bedeutet, ein authentisches und sich ständig veränderndes Barcelona zu genießen. Mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Dienstleistungen, Geschäften, Schulen, Grünflächen und dem nur wenige Minuten entfernten Strand bietet dieser Standort eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und Wohnatmosphäre. Die Aragó-Straße ist eine gut angebundene, dynamische Hauptstraße, von der aus alles leicht zu erreichen ist.
Sie sind nur zwei Minuten von der U-Bahn- und Bushaltestelle und 10 Minuten von der wunderschönen Sagrada Familia entfernt!!
Suchen Sie nach einem Ort, der alles bietet? Sie werden sich vom ersten Moment an in dieses Duplex verlieben.
Kontaktieren Sie mich für einen Besuch!!1


Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Aufzug
  • Parken
  • Duplex

Standort

Galerie

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Alexia Palaus

Agent
Alexia Palaus Palaus

Ich bin Alexia Palaus und meine Leidenschaft gilt seit jeher der Immobilienwelt und dem Kundenservice .

Ein eingefleischter Reisender, der sich für Sport und das Leben in Sitgetana begeistert.

Ich bringe Ihnen meine langjährige Erfahrung im komplizierten und engagierten Verkauf ein, begleite Sie während des gesamten Verkaufsprozesses Ihrer Immobilie und löse alle auf dem Weg auftretenden Probleme professionell und freundlich.

Meine Maxime sind Objektivität, Transparenz und fundierte Beratung, um den gesamten Verhandlungsprozess erfolgreich zu meistern.

Weder ich noch sonst jemand kann garantieren, dass Sie Ihr Haus schnell verkaufen, aber ich kann Ihnen versichern, dass Sie mit mir Ergebnisse sehen werden.

Ich bin mehr als ein Immobilienberater, ich bin Ihr vertrauenswürdiger Superberater in Sitges .

Weitere Angebote von Alexia Palaus

Meine Bewertungen

Kundenbewertungen

HelloHOmes Rating Rating

L

Laura

09/05/2026

Lorena, wir hätten uns in dieser Zeit keine bessere Unterstützung wünschen können. Sie ist eine hervorragende Fachfrau, zugänglich, sehr aufmerksam und unglaublich engagiert. Sie tut weit mehr als nötig; sie ist einfach ein Schatz. Wir können sie uneingeschränkt empfehlen und werden sie definitiv für alle anfallenden Formalitäten kontaktieren.

I

Inma & Pati

30/04/2026

Unser herzlicher Dank gilt Lorena✨ für den hervorragenden Service während des gesamten Hauskaufprozesses. Vom ersten Moment an erwies sie sich als echte Expertin: zugänglich, freundlich und stets aufmerksam bis ins kleinste Detail. Sie begleitete uns Schritt für Schritt, beantwortete unsere Fragen umgehend und gab uns in dieser wichtigen Zeit ein großes Gefühl der Sicherheit. Ihr Engagement und ihre Hingabe waren ausschlaggebend. Die Wahl von Lorena war zweifellos die richtige Entscheidung. Vielen Dank für alles!

L

Lidia N.

29/04/2026

Lorena ist einfach außergewöhnlich. Sie ist liebenswert, unglaublich fleißig und gibt immer ihr Bestes, damit alles perfekt läuft. Sie hat uns sowohl beim Kauf als auch beim Verkauf begleitet und dabei Engagement, Professionalität und echte Hingabe an ihre Arbeit bewiesen – stets mit besonderer Sorgfalt und Aufmerksamkeit. Sie ist ohne Zweifel eine Maklerin, der man voll und ganz vertrauen kann. Wir sind Ihnen für Ihre Unterstützung unendlich dankbar. Vielen Dank!

J

Jennifer

20/10/2025

Sie hat uns einen tollen Service geboten und uns während des gesamten Prozesses sehr aufmerksam und freundlich unterstützt. Ich werde bei zukünftigen Projekten definitiv wieder mit ihr zusammenarbeiten.

T

Tarcisio

30/09/2025

Lorena hat mir geholfen, meine Traumwohnung in Sitges zu mieten. Dank ihr verlief der Prozess einfach und schnell, die Kommunikation mit ihr war ausgezeichnet und sie hat mir auch die Kommunikation mit den Eigentümern erheblich erleichtert. Ein Umzug und die Suche nach einer Wohnung sind stressig, daher hatte ich unglaubliches Glück mit Lorenas Hilfe und kann sie uneingeschränkt empfehlen.

J

Juana

26/05/2026

Herzlichen Dank an Lorena für ihren Einsatz, ihr Einfühlungsvermögen und ihre hervorragende Beratung beim Verkauf unserer Wohnung. Sie ist eine echte Expertin, die ich jedem Immobilieninteressierten uneingeschränkt empfehlen kann.

B

Bashkim Isai

17/10/2025

Lorena war einfach wunderbar und liebenswert! Nach mehreren schwierigen und enttäuschenden Besichtigungstouren in Barcelona gab sie uns in ihrem Büro ein angenehmes und herzliches Gefühl und führte uns geduldig durch jeden Schritt. Als Ausländer schätzten wir ihre Freundlichkeit und Effizienz sehr. Sie machte das Mieten in Spanien mühelos und stressfrei.

L

Lourdes

31/05/2026

Lorena hat mir geholfen, meine Wohnung zu verkaufen und ein neues Zuhause zu finden. Sie beantwortet alle Fragen und gibt hervorragende Ratschläge. Eine echte Expertin, die ihr Handwerk versteht und ihre Arbeit außergewöhnlich gut macht. Lorena ist außerdem unglaublich freundlich und herzlich; man fühlt sich bei ihr sofort wie zu Hause. Ich würde ihr jederzeit wieder vertrauen. Vielen Dank für alles, Lorena.

J

Johannes

27/06/2026

Der Hauskauf kann ein komplexer Prozess sein, aber mit Leandro war alles viel einfacher. Er war jederzeit erreichbar, um meine Fragen zu beantworten, mir gute Ratschläge zu geben und mich freundlich, zugänglich und hochprofessionell durch den gesamten Prozess zu begleiten. Ich fühlte mich stets bestens informiert und der Ablauf war klar und transparent. Ich hätte mir keine bessere Erfahrung wünschen können. Vielen Dank an Leandro, Nicolás und das gesamte Hello Homes-Team, die mir geholfen haben, meinen Traum zu verwirklichen.

J

Josep P.

04/06/2026

Wir möchten Lorena für ihre herausragende Professionalität, ihre profunden Kenntnisse des Immobilienmarktes und ihr Engagement während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses unserer Wohnung danken. Vom ersten Moment an vermittelte sie uns Vertrauen, gab uns klare und wirksame Ratschläge und kümmerte sich bis zur endgültigen Unterzeichnung um jedes Detail. Ihre Erfahrung, ihr Organisationstalent und ihre persönliche Betreuung machten diese wichtige Transaktion deutlich einfacher und sicherer. Wir empfehlen Lorena uneingeschränkt jedem, der eine engagierte und effiziente Expertin sucht. Vielen Dank für Ihre hervorragende Arbeit!

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Jack Lindley

Jack Lindley

May 9, 2026

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May 4, 2026

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