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Wohnung 2 Zimmer-Sant Marti-Barcelona#2219

Wohnungen zum Verkauf - Sant Marti, Barcelona

  • 83 m2
  • 2 Zimmer
  • 2 Badezimmer

Verkaufspreis 1.430 € / Monat

  • Bebaute Fläche : 83 m2
  • Nutzbare Oberfläche: 80 m²
  • Baujahr: 1939
  • Erhaltung: In gutem Zustand
  • Orientierung: Süd
  • Ausrüstung: Möbliert
  • Heizung : Einzelelektrik
  • Küche : Amerikanische Küche
  • Technische Gebäudeinspektion: Fertiggestellt

ENERGIEZERTIFIKAT:

  • Einstufung: C
  • Wert: 95 kWh/m² Jahr
  • Emissionen: D
  • Wert: 32 kgCO₂/m² Jahr
✨ Wunderschön renovierte Maisonette mit separatem Eingang im Herzen von Sant Martí, Barcelona ✨

Wir präsentieren dieses einzigartige 83 m² große Juwel in der Calle Aragó 533, im Herzen des dynamischen und zunehmend begehrten Viertels Sant Martí. Eine Immobilie, die Design, Komfort und Funktionalität vereint, perfekt für alle, die mehr als nur ein Zuhause suchen: ein echtes Zuhause.

Dieses komplett renovierte Duplex bietet einen direkten Straßeneingang und bietet Ihnen Privatsphäre, Unabhängigkeit und das Gefühl eines Einfamilienhauses im Herzen der Stadt. Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen, eleganten und exquisit dekorierten Wohnzimmer begrüßt, das zum Genießen und Entspannen gestaltet ist. Die offene Küche mit einer zentralen Kochinsel ist komplett ausgestattet und ideal für gemeinsame besondere Momente. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein Gästebad.

Das Haus verfügt über eine Elektroheizung, eine Klimaanlage im Wohnzimmer und eine moderne Küche mit Induktionskochfeld: Das gesamte Energiesystem ist elektrisch, effizient und funktional. Schallisolierte Fenster garantieren Ruhe und Frieden, selbst wenn Sie sich in einer der berühmtesten Straßen der Stadt befinden.
Die Böden sind im Wohnzimmer aus Keramik und in den Schlafzimmern aus Parkett.

Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich zwei geräumige, lichtdurchflutete Doppelzimmer sowie einen offenen Mehrzweckraum, der sich je nach Bedarf perfekt als Büro, drittes Schlafzimmer, Spielzimmer oder Arbeitszimmer eignet.

Und als großer Mehrwert verfügt das Anwesen über einen großen Parkplatz, was in dieser Gegend von Barcelona wirklich wertvoll ist.

📍 Über die Nachbarschaft
In Sant Martí zu leben bedeutet, ein authentisches und sich ständig veränderndes Barcelona zu genießen. Mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Dienstleistungen, Geschäften, Schulen, Grünflächen und dem nur wenige Minuten entfernten Strand bietet dieser Standort eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und Wohnatmosphäre. Die Aragó-Straße ist eine gut angebundene, dynamische Hauptstraße, von der aus alles leicht zu erreichen ist.
Sie sind nur zwei Minuten von der U-Bahn- und Bushaltestelle und 10 Minuten von der wunderschönen Sagrada Familia entfernt!!
Suchen Sie nach einem Ort, der alles bietet? Sie werden sich vom ersten Moment an in dieses Duplex verlieben.
Kontaktieren Sie mich für einen Besuch!!1


Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Aufzug
  • Parken
  • Duplex

Standort

Galerie

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Alexia Palaus

Agent
Alexia Palaus Palaus

Ich bin Alexia Palaus und meine Leidenschaft gilt seit jeher der Immobilienwelt und dem Kundenservice .

Ein eingefleischter Reisender, der sich für Sport und das Leben in Sitgetana begeistert.

Ich bringe Ihnen meine langjährige Erfahrung im komplizierten und engagierten Verkauf ein, begleite Sie während des gesamten Verkaufsprozesses Ihrer Immobilie und löse alle auf dem Weg auftretenden Probleme professionell und freundlich.

Meine Maxime sind Objektivität, Transparenz und fundierte Beratung, um den gesamten Verhandlungsprozess erfolgreich zu meistern.

Weder ich noch sonst jemand kann garantieren, dass Sie Ihr Haus schnell verkaufen, aber ich kann Ihnen versichern, dass Sie mit mir Ergebnisse sehen werden.

Ich bin mehr als ein Immobilienberater, ich bin Ihr vertrauenswürdiger Superberater in Sitges .

Weitere Angebote von Alexia Palaus

Meine Bewertungen

Kundenbewertungen

HelloHOmes Rating Rating

J

Javi

12/03/2026

Wir wurden von Lorena während des gesamten Kaufprozesses hervorragend betreut. Sie hat uns bei jedem Schritt begleitet, beraten und unterstützt und sich um jedes Detail gekümmert, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten. Sie war in jeder Phase aufmerksam und hilfsbereit und wir fühlten uns bestens aufgehoben. Vielen Dank für alles!

Ó

Óscar amaral

18/09/2025

Es gibt großartige Fachleute in der Branche … und dann ist da noch Lorena. Ich hatte die Gelegenheit, ihre Kundin zu sein, und ich kann sagen, dass ihr Engagement, ihre Transparenz und ihr Einsatz all meine Erwartungen übertroffen haben. Sie zeichnet sich durch ihre fundierten Kenntnisse des Immobilienmarktes in Sitges und vor allem durch das Vertrauen und die Sicherheit aus, die sie in jedem Schritt des Prozesses vermittelt. Mit Lorena habe ich nicht nur eine hervorragende Immobilienmaklerin gefunden, sondern auch eine Fachfrau, die sich wirklich um Menschen kümmert.

J

Juana

26/05/2026

Herzlichen Dank an Lorena für ihren Einsatz, ihr Einfühlungsvermögen und ihre hervorragende Beratung beim Verkauf unserer Wohnung. Sie ist eine echte Expertin, die ich jedem Immobilieninteressierten uneingeschränkt empfehlen kann.

J

Juan José

20/10/2025

Sie ist super freundlich und nett und begleitet einen durch den gesamten Prozess, was ihn deutlich einfacher macht. Sie ist ohne Zweifel eine großartige Fachfrau und Person.

I

Iván

01/06/2026

Ich möchte mich ganz besonders bei Lorena für ihren hervorragenden Service während des gesamten Mietprozesses bedanken. Vom ersten Moment an war sie zugänglich, freundlich und äußerst professionell. Sie achtete stets auf jedes Detail, beantwortete alle Fragen umgehend und berücksichtigte alle Wünsche, was den gesamten Prozess einfach und unkompliziert gestaltete. Es ist eine Freude, auf Profis zu treffen, die Effizienz mit persönlicher Betreuung verbinden. Ihre Herzlichkeit, ihre Erreichbarkeit und ihr Engagement waren ausschlaggebend. Es war mir ein Vergnügen, mit ihr zusammenzuarbeiten, und ich kann sie jedem wärmstens empfehlen, der eine zuverlässige Immobilienabwicklung wünscht. Vielen Dank für alles, Lorena!

R

Romina

08/09/2025

Lorena ist hochprofessionell, organisiert, dynamisch, zugänglich, freundlich und sehr aufmerksam. Sie ist sehr engagiert, immer erreichbar, achtet auf jedes Detail und ist während des gesamten Prozesses involviert. Sie unterstützte uns vom ersten Kontakt an, beantwortete alle Fragen und übertraf unsere Erwartungen sogar bis nach Vertragsunterzeichnung. Während des gesamten Prozesses kommunizierte sie sehr gut mit uns und war eine hervorragende Vermittlerin zu den Eigentümern, was uns das Gefühl gab, dass die Bedürfnisse beider Parteien jederzeit berücksichtigt wurden. Ihre Effizienz und ihr persönlicher Ansatz machten alles viel einfacher und sicherer und gaben uns das beruhigende Gefühl, in guten Händen zu sein. Ich kann sie uneingeschränkt empfehlen.

T

Thamara González Fuentes

24/07/2025

Letzten Monat haben wir unsere Wohnung in Barcelona über Alexia Palaus vermietet. Es hätte wirklich nicht besser laufen können. Alexia hat sich von Anfang an um alles gekümmert: Werbung, Besichtigungen, Ausfallversicherung, Verwaltungsverfahren – alles wurde sehr professionell abgewickelt. Wir sind sehr zufrieden mit ihrem Engagement und ihrer Effizienz. Außerdem sind die Mieter perfekt, genau wie wir es in unseren ersten Gesprächen mit Alexia angedeutet hatten. Wir sind ihr mehr als dankbar. Wir empfehlen Ihnen, ihr zu vertrauen.

L

Lidia N.

29/04/2026

Lorena ist einfach außergewöhnlich. Sie ist liebenswert, unglaublich fleißig und gibt immer ihr Bestes, damit alles perfekt läuft. Sie hat uns sowohl beim Kauf als auch beim Verkauf begleitet und dabei Engagement, Professionalität und echte Hingabe an ihre Arbeit bewiesen – stets mit besonderer Sorgfalt und Aufmerksamkeit. Sie ist ohne Zweifel eine Maklerin, der man voll und ganz vertrauen kann. Wir sind Ihnen für Ihre Unterstützung unendlich dankbar. Vielen Dank!

P

Patricia

30/04/2026

Wir können Lorena gar nicht genug danken für alles, was sie in dieser so wichtigen Zeit wie dem Hauskauf für uns getan hat. Von Anfang an haben ihre Herzlichkeit, ihr Engagement und ihre Hingabe den gesamten Prozess zu weit mehr als nur einem einfachen Immobiliengeschäft gemacht. Sie war immer für uns da und hat uns mit unendlicher Geduld und tadelloser Professionalität Schritt für Schritt begleitet. Vor allem aber möchten wir etwas hervorheben, das für uns von grundlegender Bedeutung war: ihr enormes Einfühlungsvermögen und ihre Sensibilität für die Bedürfnisse meiner sehbehinderten Mutter. Sie hat zugehört, verstanden und sich um jedes Detail gekümmert, als wäre es ihr eigenes. Lorena hat uns nicht nur geholfen, ein Haus zu finden; sie hat uns geholfen, ein Zuhause zu finden. Und dabei haben wir etwas noch viel Wertvolleres gewonnen: die Gewissheit, in den besten Händen zu sein … und die Freude, eine Freundin in Sitges gefunden zu haben. Vielen Dank von ganzem Herzen für alles, Lorena. Wir werden es nie vergessen.

T

Tarcisio

30/09/2025

Lorena hat mir geholfen, meine Traumwohnung in Sitges zu mieten. Dank ihr verlief der Prozess einfach und schnell, die Kommunikation mit ihr war ausgezeichnet und sie hat mir auch die Kommunikation mit den Eigentümern erheblich erleichtert. Ein Umzug und die Suche nach einer Wohnung sind stressig, daher hatte ich unglaubliches Glück mit Lorenas Hilfe und kann sie uneingeschränkt empfehlen.

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Jack Lindley

Jack Lindley

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Gareth Hevey

Gareth Hevey

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Debi Garrod

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Fragen Alexia

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Alexia Palaus


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