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Villa 3 客室 Luxury -Canyelles-Canyelles#2287

売り出し中の住宅 - Canyelles, Canyelles

  • 214 m2
  • 3 客室
  • 2 バスルーム

販売価格 470.000€

  • 建築面積 : 214 m2
  • 使用可能な表面積: 194 m²
  • 敷地面積 : 470 m²
  • 建設年: 2026
  • 保存: 状態良好
  • オリエンテーション: 南
  • 装置: 家具なし
  • 暖房 : 集中型
  • キッチン : アメリカンキッチン

エネルギー証明書:

  • 分類: A
  • 価値: 20 kWh/m² 年
  • 排出量: A
  • 価値: 5 kgCO₂/m² 年

カニェレスで最も高級な住宅地にある、あなたの新しい家:デザイン、自然、そして静寂

緑豊かな環境に囲まれ、完全なプライバシーが確保されたこの新築住宅は、現代的なデザイン、高品質な素材、そしてAランクのエネルギー効率を兼ね備えています。
現代的で明るいこの住宅は、身体の不自由な方にも快適に暮らせるよう完全に改修されており、ワンフロアで生活できる利便性と、快適さ、美しさ、そして自然環境が融合し、格別な生活の質を提供します。

498平方メートルの敷地に位置し、建築が禁止されている保護区域に隣接するこの家は、一年を通して開放的な眺望と静寂を享受できます。
恵まれた立地条件により、自然に囲まれた生活を送ることができ、シッチェス、ビラノバ・イ・ラ・ジェルトゥル、バルセロナへもわずか数分で行くことができます。

完全にバリアフリーで段差のないメインフロアには、広々としたリビングダイニングルームとオープンキッチンがあり、大きな窓からは自然光がたっぷりと差し込み、庭とプライベートプールへと繋がっています。
ベッドルームが3つ(うち1つは専用バスルーム付き)、バスルームが2つあり、機能的で快適な間取りで、限られたスペースを最大限に活用しています。
マスタースイートには美しい山の景色を望むバルコニーがあり、日光浴や周囲の静寂を楽しむのに最適な場所です。
内装の仕上げは、建物の質の高さを反映している。大型の磁器タイル床、二重ガラスのアルミ製外装建具、ラッカー塗装のドア、作り付けのワードローブ、そして高級カウンターを備えたモダンなキッチンなどが挙げられる。

地下1階は100平方メートル以上の広さがあり、様々な用途に利用できる多目的スペースとなっている。
広々とした空間と、既にバスルームの設置準備が整っている設備のおかげで、この階はジム、ゲームルーム、オフィス、追加の寝室など、オーナーのニーズに合わせて様々な用途に利用できます。
さらに、ガレージと技術室(空気熱暖房とプール付き)も備えており、機能性と快適性が向上しています。

効率的で持続可能なこの住宅は、空気熱エネルギー、太陽光発電パネル、高性能の断熱・遮音材を備えており、年間を通して快適で低エネルギー消費を実現します。

現在、建設工事は最終段階に入っており、内装と外装の最終的な仕上げ作業が完了しようとしている。

建築上の障壁がなく、自然に囲まれたモダンな住宅。カニェレスで最も高級な環境の中で、快適さ、プライバシー、実用性を兼ね備えた日常生活を楽しめるよう設計されています。

自然に囲まれた新しい家での生活をお楽しみください。
デザイン、持続可能性、そして生活の質の完璧なバランスを発見してください。
詳細情報のご請求、または個別訪問のご希望を承ります。

アメニティ

  • エアコン
  • プライベートガーデン
  • 駐車場
  • プライベートプール
  • ヴィラ
  • 贅沢
  • 山
  • プレミアム
  • 車椅子

スイミングプール

Bingo! 施設内にプールあり

Bingo! 宿泊施設にはプライベートプールがあります

位置

ギャラリー

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Alexia Palaus

エージェント
Alexia Palaus Palaus

私はアレクシア パラウスです。私の情熱は常に不動産の世界と顧客サービスです。

熱心な旅行者で、スポーツとシッゲターナの生活に情熱を注いでいます。

私は、複雑で献身的な販売における豊富な経験を活かして、住宅販売のプロセス全体に同行し、その過程で発生するすべての問題を専門的かつフレンドリーな方法で解決します。

私の格言は、交渉プロセス全体をうまく進めるための客観的な方向性、透明性、そして確かなアドバイスです。

私も他の誰も、あなたがすぐに家を売却できると保証することはできませんが、私と一緒にすれば必ず結果が出るということは保証できます。

私は不動産アドバイザーという以上に、シッチェスの信頼できるスーパーアドバイザーです。

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私のレビュー

クライアントレビュー

HelloHOmes Rating Rating

L

Laura

09/05/2026

ロレーナさん、この間、これ以上ないほど素晴らしいサポートをいただきました。彼女は非常に優秀なプロフェッショナルで、親しみやすく、あらゆることに細やかな気配りをし、信じられないほど献身的です。彼女は期待以上のことをしてくれます。本当に素敵な方です。100%お勧めしますし、今後書類作成が必要になった際は必ず彼女にお願いするつもりです。

D

Davinia

09/10/2026

あなたの献身的な姿勢、温かいおもてなし、そしてプロセス全体への細やかな配慮に心から感謝いたします。仕事を楽しんで、真摯に取り組んでいる姿勢は、誰の目にも明らかでした。私たちは、あらゆる段階でサポートされ、安心感に包まれました。あなたと一緒に仕事ができて本当に嬉しかったです!❤️

L

Lourdes

31/05/2026

ロレーナは私のアパートの売却と新しい住まい探しを手伝ってくれました。彼女はどんな質問にも丁寧に答えてくれ、的確なアドバイスをくれます。まさにプロフェッショナルで、知識も豊富で、仕事ぶりも抜群です。ロレーナはとても親切で温かく迎えてくれ、まるで家族のように接してくれます。迷うことなくまた彼女にお願いするでしょう。ロレーナ、本当にありがとうございました。

L

Lidia N.

29/04/2026

ロレーナさんは本当に素晴らしい方です。人柄も良く、信じられないほど勤勉で、常に完璧を目指して尽力してくださいます。購入から売却まで、ずっと私たちに寄り添ってくださり、献身的な姿勢、プロ意識、そして仕事への真摯な情熱を示してくださいました。常に細やかな気配りと配慮を惜しみません。間違いなく、心から信頼できるエージェントです。ご支援いただき、本当にありがとうございました!

V

Vinyet

16/01/2026

素晴らしいです。ロレーナさんは真のプロフェッショナルで、不動産業界に精通しており、真剣さ、徹底性、献身性、そして顧客への共感を兼ね備えています。この地域での取引は、ぜひまた彼女にお願いしたいと思っています。プロセス全体を通して、素晴らしいサービスと献身的なご対応をいただき、本当にありがとうございました。

L

Laura y Benjamin

05/09/2026

ロレーナとアレクシアに出会えたことは、私たちにとって本当に幸運でした。初めてのマイホーム購入だったので、ワクワクする反面、手続きも分からず、たくさんの疑問を抱えていたので、とても不安でもありました。そんな時、二人は最初から最後まで、あらゆる面で私たちをサポートしてくれました。いつも忍耐強く、温かく、いつでも相談に乗ってくれました。細部にまで気を配り、私たちの質問に丁寧に答えてくれ、あらゆる段階で導いてくれたおかげで、すべてがスムーズに進み、安心して手続きを進めることができました。人生における大切な時期に二人がそばにいてくれたことに、心から感謝しています。これ以上ないほど素晴らしいサポートでした。本当にありがとうございました。忍耐強く、そして私たちが念願のマイホームの鍵を手にするまで、ずっと支えてくれてありがとう♥️

D

Divina and Marco

13/09/2026

私たちはかなり複雑な不動産購入手続きを経験しましたが、その過程を通して、レオさんには大変忍耐強く、プロフェッショナルな対応と迅速なサポートをいただきました。レオさんは常に私たちのニーズに気を配り、何よりも、買い手と売り手の両方のニーズをバランスよく、そして繊細に満たしてくれました。特に、私たちの話をよく聞き、デリケートな場面では仲介役を務め、常に共感的でプロフェッショナルな姿勢を保ちながら、実践的な解決策を見つけてくれたことに感謝しています。彼の専門知識のおかげで、手続きははるかにスムーズで安心できるものとなりました。私たちは彼の仕事ぶりを心から高く評価しており、自信を持って彼をお勧めします。

V

Vanessa L.A.

11/05/2026

このレビューはロレーナさん宛てです。彼女のプロ意識、献身的な姿勢、そして販売プロセス全体を通して私たちに示してくれた細やかな配慮を特に強調したいと思います。困難な状況でも、彼女は私たちを支え、物事を円滑に進めてくれました。本当に感謝しています。彼女は常に前向きで、勤勉で、できる限りのあらゆる方法で私たちを助けてくれました。ハローホームズのチームには、まさに宝物のようなロレーナさんがいます。あなたの優しさと努力に心から感謝します!あなたは素晴らしいです!

M

Mª Ángeles Senserrich

10/08/2026

ロレーナさん、心から感謝しています❤️ このようなプロセスを始める時、単に不動産の売却を手伝ってくれる人を見つけるだけだと思いがちですが、ロレーナさんの場合はそれ以上でした。最初から、彼女は私たちを支え、話を聞いてくれ、理解してくれていると感じさせてくれました。ロレーナさんは常に私たちに気を配り、あらゆる細部に気を配り、自分の担当ではない仕事まで手伝ってくれました。そして、いつも並々ならぬ意欲と配慮をもって対応してくれました。私たちにとって、仕事を完璧にこなすだけでなく、真摯に取り組み、一緒に働く人々のことを気にかけてくれる人を見つけることは、とても重要なことでした。彼女は私たちが不安な時に安心感を与えてくれ、おそらく彼女自身が気づいていないほど、私たちを助けてくれました。ロレーナさん、あなたのプロ意識、忍耐強さ、親しみやすさ、そして何よりも、プロセス全体を通して示してくれた人間味あふれる対応に、私たちは心から感謝しています。あなたに出会えたこと、そして何よりも、素晴らしいプロフェッショナルであり、素敵な人であるあなたと一緒に仕事ができたことを、私たちはとても幸運に感じています。ロレーナはいつも一緒にいたいと思える人です。本当にありがとう❤️

L

Laura y Benjamin

05/09/2026

初めてのマイホーム購入で、アレクシアとロレーナに出会えたことは本当に幸運でした。私たちにとってとてもワクワクする時間でしたが、初めての購入で手続きも分からず、たくさんの疑問があったため、少し不安もありました。最初から最後まで、彼女たちはあらゆる面で私たちをサポートしてくれ、常に忍耐強く、温かく、いつでも対応してくれました。細部にまで気を配り、私たちの質問に丁寧に答え、あらゆる段階で導いてくれたおかげで、すべてがスムーズに進み、安心して手続きを進めることができました。人生における大切な時期に彼女たちがいてくれたことに心から感謝しています。これ以上ないほどのサポートでした。すべてに、そして忍耐強く、私たちがついにマイホームの鍵を手にするまでずっとそばにいてくれたことに、本当に感謝しています♥️

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