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Villa 3 Camere Luxury -Canyelles-Canyelles#2287

Case in vendita - Canyelles, Canyelles

  • 214 m2
  • 3 Camere
  • 2 Bagni

Prezzo di vendita 470.000€

  • Superficie costruita : 214 m2
  • Superficie utilizzabile: 194 m²
  • Superficie del terreno : 470 m²
  • Anno di costruzione: 2026
  • Conservazione: In buone condizioni
  • Orientamento: Sud
  • Attrezzatura: Non arredato
  • Riscaldamento : Centralizzato
  • Cucina : Cucina americana

CERTIFICAZIONE ENERGETICA:

  • Classificazione: A
  • Valore: 20 kWh/m² Anno
  • Emissioni: A
  • Valore: 5 kgCO₂/m² Anno

La tua nuova casa nell'urbanizzazione più esclusiva di Canyelles: design, natura e tranquillità.

Circondata da aree verdi e con totale privacy, questa casa di nuova costruzione combina design contemporaneo, materiali di alta qualità ed efficienza energetica.
Una casa moderna e luminosa, completamente adattata alle esigenze di persone con mobilità ridotta, dove la praticità di vivere su un unico piano si unisce al comfort, all'estetica e all'ambiente naturale per offrire una qualità di vita eccezionale.

Situata su un terreno di 498 m², adiacente a un'area protetta dove non è consentito costruire, questa casa gode di una vista aperta, pace e tranquillità durante tutto l'anno.
La sua posizione privilegiata permette di vivere immersi nella natura, a pochi minuti da Sitges, Vilanova i la Geltrú e Barcellona.

Il piano principale, completamente accessibile e senza dislivelli, offre un ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista che si protende verso il giardino e la piscina privata attraverso grandi finestre che inondano gli ambienti di luce naturale.
Dispone di tre camere da letto (una con bagno privato) e due bagni completi, con una disposizione funzionale e confortevole che sfrutta al meglio ogni metro quadro.
La suite padronale dispone di un balcone con una splendida vista sulle montagne, un luogo ideale per godersi il sole e la tranquillità dei dintorni.
Le finiture rispecchiano la qualità della costruzione: pavimenti in gres porcellanato di grande formato, infissi esterni in alluminio con doppi vetri, porte laccate, armadi a muro e una cucina moderna con piani di lavoro di alta gamma.

Al piano -1, che si estende per oltre 100 m², si trova uno spazio versatile con molteplici possibilità.
Grazie alle sue ampie dimensioni e alla predisposizione per un bagno, questo livello può essere utilizzato come palestra, sala giochi, ufficio, camera da letto aggiuntiva o per qualsiasi altro scopo che si adatti alle esigenze del proprietario.
Inoltre, comprende un garage e un locale tecnico (con riscaldamento aerotermico e piscina), che offrono ulteriore funzionalità e comfort.

Efficiente e sostenibile, l'abitazione è dotata di energia aerotermica, pannelli solari fotovoltaici e isolamento termico e acustico ad alte prestazioni, garantendo comfort e bassi consumi energetici durante tutto l'anno.

Attualmente si trova nella fase finale di costruzione, con il completamento degli ultimi dettagli delle finiture interne ed esterne.

Una casa moderna, senza barriere architettoniche e immersa nella natura, progettata per godere della vita quotidiana con comfort, privacy e praticità nell'ambiente più esclusivo di Canyelles.

Godetevi la vostra nuova casa immersa nella natura.
Scopri il perfetto equilibrio tra design, sostenibilità e qualità della vita.
Richiedi maggiori informazioni o una visita personalizzata.

Servizi

  • Condizionatore d'aria
  • Giardino privato
  • Parcheggio
  • Piscina privata
  • Villa
  • Lusso
  • Montagna
  • Premio
  • sedia a rotelle

Piscina

Bingo! La proprietà dispone di piscina

Bingo! La proprietà dispone di piscina privata

Posizione

Galleria

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Alexia Palaus

Agente
Alexia Palaus Palaus

Sono Alexia Palaus e la mia passione è sempre stata il mondo immobiliare e il servizio al cliente .

Viaggiatore incallito, appassionato di sport e della vita di Sitgetana.

Posso portarti la mia vasta esperienza nelle vendite complicate e impegnate, accompagnandoti durante l'intero processo di vendita della tua casa e risolvendo tutti i problemi che si presentano lungo il percorso in modo professionale e amichevole.

Le mie massime sono orientamento oggettivo, trasparenza e consigli concreti per affrontare con successo l'intero processo di negoziazione.

Né io né nessun altro possiamo assicurarti che venderai la tua casa velocemente, ma posso assicurarti che con me vedrai dei risultati.

Più che un consulente immobiliare, sono il tuo super consulente di fiducia a Sitges .

Vedi altri annunci da Alexia Palaus

Le mie recensioni

Recensioni dei clienti

HelloHOmes Rating Rating

V

Vanessa L.A.

11/05/2026

La mia recensione è per Lorena. Vorrei sottolineare la sua professionalità, la sua dedizione e la cura che ci ha dimostrato durante l'intero processo di vendita. Anche nei momenti più difficili, ci ha semplificato le cose e le siamo incredibilmente grati. È sempre stata positiva, laboriosa e disponibile ad aiutarci in ogni modo possibile. Hello Homes ha un vero gioiello nel suo team. Grazie mille per la tua gentilezza e per tutto il tuo impegno! Sei fantastica!

L

Laura

09/05/2026

Lorena, non avremmo potuto chiedere un supporto migliore in questo periodo. Una professionista eccellente, disponibile, molto attenta a tutto e incredibilmente dedita. Si impegna al massimo per aiutare; è una persona squisita. La raccomandiamo al 100% e la terremo sicuramente in considerazione per qualsiasi pratica burocratica.

I

Iván

01/06/2026

Desidero ringraziare in modo particolare Lorena per l'eccellente servizio offerto durante l'intero processo di locazione. Fin dal primo momento, si è dimostrata disponibile, gentile e altamente professionale. È stata sempre attenta a ogni dettaglio, risolvendo rapidamente qualsiasi dubbio e tenendo conto di tutte le richieste, il che ha reso l'intero processo semplice e senza intoppi. È un piacere incontrare professionisti che uniscono efficienza e attenzione al cliente. La sua cordialità, disponibilità e dedizione hanno fatto la differenza. È stato un vero piacere lavorare con lei e la consiglierei senza dubbio a chiunque cerchi un'esperienza immobiliare affidabile. Grazie mille per tutto, Lorena!

J

Juan Antonio

01/06/2026

Sono davvero grato per il servizio. Siete i migliori. Grazie per tutto il processo.

L

Lidia N.

29/04/2026

Lorena è semplicemente eccezionale. È adorabile, incredibilmente laboriosa e si impegna sempre al massimo per garantire che tutto sia perfetto. Ci ha accompagnato sia nell'acquisto che nella vendita, dimostrando impegno, professionalità e una sincera dedizione al suo lavoro, sempre con particolare cura e attenzione. Senza dubbio, è un'agente di cui ci si può fidare completamente. Le saremo per sempre grati per tutto il suo supporto. Grazie!

f

fernando

14/03/2026

commenti positivi su di te

J

Javi

12/03/2026

Lorena ci ha fornito un servizio eccellente durante l'intero processo di acquisto. Ci ha guidati, consigliati e aiutati in ogni fase, curando ogni dettaglio per garantire un'esperienza senza intoppi. È stata attenta e disponibile in ogni momento e ci ha fatto sentire davvero in ottime mani. Grazie mille per tutto!

A

Adriana Jacobo

03/06/2026

Lorena è una persona davvero speciale. È incredibilmente gentile, disponibile e la sua onestà la rende unica. Le siamo immensamente grati per il suo supporto durante la ricerca dell'appartamento e persino durante l'acquisto. Non abbiamo mai incontrato nessuno così appassionato e competente come lei. Senza dubbio, la migliore. Grazie, Lorena, per essere parte della nostra vita.

I

Inma & Pati

30/04/2026

Un sentito ringraziamento a Lorena✨ per l'eccellente servizio ricevuto durante l'intero processo di acquisto della nostra casa. Fin dal primo momento, si è dimostrata una vera professionista: disponibile, gentile e sempre attenta a ogni dettaglio. Ci ha guidato passo dopo passo, rispondendo prontamente alle nostre domande e infondendoci grande sicurezza in un momento così importante. Il suo impegno e la sua dedizione hanno fatto la differenza. Senza dubbio, sceglierla è stata la decisione giusta. Grazie infinite per tutto!

L

Laura y Benjamin

05/09/2026

Ci sentiamo incredibilmente fortunati ad aver trovato Alexia e Lorena che ci hanno aiutato ad acquistare la nostra prima casa. È stato un momento molto emozionante per noi, ma anche un po' spaventoso perché era il nostro primo acquisto, non conoscevamo la procedura e avevamo tantissime domande. Fin dall'inizio, ci hanno aiutato in tutto, sempre con tanta pazienza, calore e disponibilità. Sono state attente a ogni dettaglio, rispondendo alle nostre domande e guidandoci passo dopo passo, rendendo tutto molto più semplice e aiutandoci a sentirci tranquilli e sicuri durante tutto il processo. Siamo davvero grati di averle avute al nostro fianco in un momento così importante e crediamo sinceramente che non avremmo potuto chiedere un supporto migliore. Grazie infinite per tutto, per la vostra pazienza e per esserci state accanto fino a quando non abbiamo finalmente avuto le chiavi della nostra prima casa ♥️

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Contatto

Alexia Palaus


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